Einwohner
46.030
Letztes Jahr: 2025
Westerstraat 34
9203AL Drachten • Fryslân
Verfügbar
€ 249.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830
2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830
Kaufpreis /m²: € 3.557
Fotoalbum
Bild 38
Beschreibung
Comfortabel wonen in hartje centrum! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit appartement aan de Westerstraat 34 in Drachten zeker een bezichtiging waard. Gelegen in het centrum woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je profiteert van comfort, een praktische indeling én energielabel A. Het appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer, een nette keuken en twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als slaapkamer en de andere perfect kan dienen als werk, hobby of logeerkamer. Daarmee is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of thuiswerkers. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Bijzonderheden Gelegen in het centrum van Drachten Energielabel A Gehele appartement HR++ beglazing Balkon op het westen Twee slaapkamers Lift aanwezig in het gebouw Ideaal voor starters Alle voorzieningen op loopafstand Comfortabel en praktisch wonen VvE-bijdrage: € 184,- per maand Wonen op een centrale locatie met alle gemakken dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Westerstraat 34 in Drachten. Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Hypothek berekenen
€ 249.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830
2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830
2,78%
Jährlich
%
€ 12.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 249.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 218 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
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Karte von Drachten
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Wohn- und Viertelzahlen in Drachten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachten. In 2025 waren da 46.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.385.
Durchschnittliche WOZ
EUR 268.385
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.669
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.930
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Ausbildungsstufe
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.778
Bezeichnung A
6.449
Bezeichnung B
3.927
Bezeichnung D
2.253
Bezeichnung E
1.088
Bezeichnung G
801
Bezeichnung F
687
Bezeichnung A+
505
Bezeichnung A+++
437
Bezeichnung A++++
174
Bezeichnung A++
167
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Strom: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Strom: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Strom: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Strom: 2.604
Betriebsaktivität in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.885
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
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€ 295.000 k.k.
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- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
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- 3
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€ 250.000 k.k.
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- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Moleneind ZZ 155
9203ZX Drachten
€ 239.000 k.k.
€ 3.567/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 2
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Carneool 11
9207GE Drachten
€ 475.000 k.k.
€ 3.831/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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€ 275.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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