Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Alde Wei 2

9222NG Drachtstercompagnie • Fryslân

Verfügbar

€ 769.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.230

Kaufpreis /m²: € 2.717

Fotoalbum

Alde Wei 2 Drachtstercompagnie
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Alde Wei 2 in Drachtstercompagnie is een karaktervolle woonboerderij met landelijke charme, gelegen op een royale perceel van 2.316 m² in het rustige dorp Drachtstercompagnie, gelegen in de Fryske Wâlden. Het huis biedt een warme sfeer met klassieke details zoals roedes in de ramen, een balkenplafond en een houtkachel met schouw. Het pand heeft ruimte voor modernisering en biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Aan de hand van een praktische indeling is het geschikt voor gezinnen of mensen op zoek naar ruimte. Naast de hoofdwoningen zijn er twee slaapkamers op de begane grond, een tweede badkamer en veel bergruimte. De oprit voert naar een grote garage met rieten kap en toegang voor auto’s of caravan. De woonboerderij ligt op een gedraineerde tuin met uitgestrekte grasvelden, fruitbomen en een verzorgde moestuin met tuinkas. In het dorp, met ongeveer 1.200 inwoners, vind je een hechte gemeenschap en actief verenigingsleven. Goede toegankelijkheid via de N355 en aangesloten openbaar vervoer maakt de locatie toegankelijk voor steden als Drachten, Leeuwarden en Groningen. Het huis is in 1990 gebouwd, voorzien van zonnepanelen en modern gerenoveerd met een energielabel C. De badkamer is vernieuwd in 2024 en het rietendak onderhouden in 2022. Rondom de woning staat een stenen garage met zolder, een prieel en een sierhek werk. Alde Wei 2 is een unieke woning met geschiedenis en potentieel.

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
283 m²
Fläche des Grundstücks
2316 m²
Inhalt
1230 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²
Externe Berghalle
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9222

Google Karten

Betrachten Sie Drachtstercompagnie auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drachtstercompagnie

Wohn- und Viertelzahlen in Drachtstercompagnie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachtstercompagnie. In 2025 waren da 1.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

1.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Einwohner
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

124

Bezeichnung B

100

Bezeichnung C

77

Bezeichnung A

61

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 520 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.200

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachtstercompagnie
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachtstercompagnie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachtstercompagnie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer Häuser in Drachtstercompagnie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.