Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaars

De Feart 19

9222NR Drachtstercompagnie • Fryslân

Verkauft

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 4.109

Fotoalbum

De Feart 19 Drachtstercompagnie
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van vrij wonen met weids uitzicht over de landerijen, in alle rust en ruimte die het Friese landschap te bieden heeft? Dan is De Feart 19 in Drachtstercompagnie precies wat u zoekt. Deze in 1995 gebouwde woning ligt op een geweldige, landelijke plek op een perceel van maar liefst 2.030 m² en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden – elke dag opnieuw genieten van het buitenleven! Indeling Begane grond: entree; hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang; wasruimte met wastafel en witgoedaansluiting; ruime slaapkamer van ca. 17 m² (ook ideaal als werkkamer/speelkamer) met aangelegen badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafel. Prachtige woonkamer met een lengte van zo'n 12 meter met houten vloer, houtkachel en vrij uitzicht over de landerijen. Open keuken in rechte opstelling. Ruime aangebouwde stenen garage met keukenblok, elektrische deur en vaste trap naar ruime zolderberging. Eerste verdieping: overloop; toegang tot vier slaapkamers waarvan de ruimste (aan de tuinzijde) zo'n 35 m² betreft; badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel en doorgang naar CV/bergruimte. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken. Algemeen - Vrijstaande woning uit 1995; - Energielabel B; - Het water dat wordt gebruikt voor de wasmachine en de toiletten wordt gehaald uit de waterput; - Prachtige landelijke ligging; - Vrij uitzicht over de landerijen; - Gelegen nabij een gewild en rustig dorp; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij. Tuin De tuin ligt rondom de woning. Door de diepte van de voortuin is er een mooie afstand tot de weg ontstaan. In de ruim 20 meter diepe achtertuin heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Het perceel van maar liefst 2.030 m² biedt een legio aan mogelijkheden. Omgeving Drachtstercompagnie is een geliefd en karakteristiek dorp in de gemeente Smallingerland. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, gemoedelijke sfeer en hechte gemeenschap. Hier kent men elkaar nog en woont u in een rustige, groene omgeving met volop natuur in de directe nabijheid. Tegelijkertijd liggen voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen Drachten biedt een breed aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Zo combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen op korte afstand. ------------ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
2030 m²
Inhalt
904 m³
Sonstiger Innenraum
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9222

Google Karten

Betrachten Sie Drachtstercompagnie auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drachtstercompagnie

Wohn- und Viertelzahlen in Drachtstercompagnie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachtstercompagnie. In 2025 waren da 1.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

1.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Einwohner
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

124

Bezeichnung B

100

Bezeichnung C

77

Bezeichnung A

61

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 520 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.200

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachtstercompagnie
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachtstercompagnie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachtstercompagnie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer Häuser in Drachtstercompagnie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.