Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Pream 1

9222LX Drachtstercompagnie • Fryslân

Verfügbar

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 2.923

Fotoalbum

Pream 1 Drachtstercompagnie
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Pream 1 in Drachtstercompagnie. Deze vrijstaande, traditioneel gebouwde woning uit 1995 biedt een comfortabele en ruime leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden, uitgebouwd en verkeert in een nette staat van onderhoud. Met een woonoppervlakte van bijna 188 m² en gelegen op een perceel van 543 m² beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers (één in aanbouw) en een aangebouwde garage. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een efficiënte energiehuishouding. De begane grond kenmerkt zich door een lichte en ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en openslaande deuren naar de tuin. De aanwezigheid van een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevinden zich de gesloten, ruime leefkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, magnetron, heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal met doorgang naar de garage en een tweede trapopgang. Op de begane grond bevindt zich ook een royale badkamer in aanbouw met een wastafel, toilet en witgoedaansluiting. De gehele begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal en badkamer), wat bijdraagt aan extra comfort. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met twee overlopen. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Aan de achterzijde zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd. Hiermee biedt de verdieping in totaal vijf slaapkamers, welke via 2 trappen zijn te bereiken. Via een luik is een kleine vliering bereikbaar, geschikt voor extra bergruimte. De garage is voorzien van dubbele deuren en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van fietsen of een voertuig. Direct ervoor ligt de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin rondom de woning biedt voldoende privacy en is ingericht met een gazon en zitgelegenheid op het zuidwesten. Locatie De woning is gelegen in het landelijke en rustige Drachtstercompagnie, een dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving en gemoedelijke karakter. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijgelegen plaatsen bieden diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast leent de omgeving zich uitstekend voor wandelen en fietsen in het omliggende natuur- en weidelandschap. Kortom, een ruime en degelijk gebouwde woning met volop mogelijkheden, gelegen in een rustige en groene omgeving. Wij heten u namens de eigenaren van harte welkom in deze royale goed onderhouden vrijstaande woning!

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
543 m²
Inhalt
759 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9222

Google Karten

Betrachten Sie Drachtstercompagnie auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drachtstercompagnie

Wohn- und Viertelzahlen in Drachtstercompagnie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachtstercompagnie. In 2025 waren da 1.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

1.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Einwohner
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

124

Bezeichnung B

100

Bezeichnung C

77

Bezeichnung A

61

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachtstercompagnie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 520 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.200

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachtstercompagnie
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachtstercompagnie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachtstercompagnie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer Häuser in Drachtstercompagnie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.