Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Vlasakkerweg 3

4315CN Dreischor • Zeeland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 3.994

Fotoalbum

Vlasakkerweg 3 Dreischor
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte en comfort in Dreischor! Welkom aan de Vlasakkerweg 3 in Dreischor: een vrijstaande woning gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden en klaar voor direct gebruik. Gelegen op een royaal perceel van 568 m², met een verzorgde tuin, een sfeervolle indeling, energielabel A en een woonoppervlakte van maar liefst 184 m². Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en rust op unieke wijze. Ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, privacy en sfeer! Enkele kenmerken: - Bouwjaar 2008 - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Ca. 184 m² woonoppervlakte - Moderne woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur - 5 slaapkamers, verdeeld over de eerste- en tweede verdieping - Volledige vloerverwarming en CO2/H2O-regeling - Houtkachel in de woonkamer - Grote schuur met krachtstroom, vloerverwarming, water, wc-aansluiting en cv - Ruime oprit met laadmogelijkheid en toegang tot schuur - Fraaie tuin met overdekt terras Indeling begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met garderoberuimte, meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer ademt sfeer en ruimte, en is voorzien van een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de open, moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat met grillgedeelte, dubbele oven (merk Boretti) en afzuiging. Hier is plek voor een royale eettafel voor acht personen. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek, toegankelijk via stijlvolle taatsdeuren. Vanuit deze ruimte geven openslaande deuren direct toegang tot het aangrenzende terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast met vriezer, cv-opstelling (gereviseerd in 2020) en een deur naar de tuin. Indeling eerste verdieping Via de trap bereik je een ruime overloop. Op deze verdieping vind je een separaat toilet en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met sunshower. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een riante slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en grote raampartijen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime kamers. Daarnaast is er een extra ruimte, nu in gebruik als kledingkamer, maar deze is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of werkkamer. Indeling tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping met twee slaapkamers, beide voorzien van grote dakramen en weids uitzicht over de omliggende landerijen. Tuin en buitenruimte De zonnige en netjes aangelegde tuin biedt volop privacy, groen en comfort. Aan de woonkamerzijde is een sfeervol terras met overkapping. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en beschikt over een laadmogelijkheid voor een elektrische auto (ter overname). Achterin de tuin bevindt zich een grote, volledig geisoleerde schuur met dubbele deuren, elektra, krachtstroom, water, wc-aansluiting, vloerverwarming en een eigen cv-installatie. Ideaal voor hobbyisten, werkruimte of opslag. Naast de schuur is een overkapt gedeelte met extra berging en toegang tot het achtergelegen pad. Algemeen De woning beschikt over volledige vloerverwarming (inclusief schuur) en is voorzien van CO?- en H?O-regeling beneden, en H?O-regeling boven. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud is deze woning instapklaar. De oplevering is in overleg. Dreischor: Rustig en karaktervol wonen Dreischor is een sfeervol dorp met een rijke historie, groene omgeving en een hechte dorpsgemeenschap. In het centrum vind je basisschool OBS De Klimop, een kleinschalige school met oog voor ieder kind. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne plek om te wonen, op korte afstand van Zierikzee. Vlasakkerweg 3 in Dreischor biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een rustige ligging. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
568 m²
Inhalt
810 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
19-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4315

Google Karten

Karte von Dreischor

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dreischor

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dreischor. In 2025 waren da 955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dreischor
Jahr Einwohner
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dreischor
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A

61

Bezeichnung B

56

Bezeichnung C

53

Bezeichnung F

51

Bezeichnung D

44

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dreischor
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dreischor
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dreischor.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dreischor

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Dreischor

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.