Einwohner
19.140
Letztes Jahr: 2025
Dennenhorst 19
3972GL Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Verkauft
€ 860.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.050
2 % Übertragungssteuer (€ 17.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 879.050
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een leuke locatie in Driebergen? Dit is uw kans op een royaal en instapklaar helft van dubbel woonhuis! Licht, ruimte, comfort én een fijne buitenruimte: dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS aan de Dennenhorst verrast u op elk vlak. De zeer royale uitbouw op de begane grond aan de zij- en achterkant biedt een geweldige leefruimte in de fantastische royale woonkamer en open keuken. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 4 fijne slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een oprit voor het parkeren van de auto alsmede een VRIJSTAAND BIJGEBOUW dat is onderverdeeld in 3 ruimtes. Neem snel contact op voor een bezichtiging — deze woning wilt u niet missen. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld, met een gezellige boom als groen middelpunt. Of u nu houdt van lekker ontspannen met een boek of gezellig borrelen met vrienden, hier is plaats genoeg. De tuin is afgesloten met een poort. De voortuin is ingericht met sierbestrating en veel groen. De perceelgrootte bedraagt 274 m². Bijgebouw: In de tuin staat een stenen bijgebouw dat is opgedeeld in drie gedeelten en handig als extra bergruimte, klusruimte of misschien zelfs een hobbyruimte. De voorzijde van de berging is bereikbaar via de oprit — praktisch én slim ingedeeld. Ligging: Deze woning ligt aan een rustige kindvriendelijke straat met overwegend bestemmingsverkeer. De wijk is onlangs helemaal opnieuw ingericht met straten van sierbestrating, strakke trottoirs en groenstroken. De woning bevindt zich op loopafstand van twee basisscholen en een kinderdagverblijf. De gezellige dorpskern van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants en gezellige terrassen liggen op fietsafstand, evenals vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, voetbalvelden). Driebergen heeft een geweldige natuur met zowel landerijen als uitgestrekte bossen op loopafstand met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Het nieuwe NS-station en de A12 zijn makkelijk bereikbaar met auto, bus of fiets. Indeling: Begane grond: U komt binnen via de zijkant van de woning. In de hal vindt u de nette toiletruimte met fonteintje, een handige trapkast, met de meterkast en natuurlijk de trap naar boven. De trap is gerenoveerd. Woonkamer en woonkeuken De woonkamer is verrassend royaal, licht en sfeervol. Aan de zij- én achterkant is de woning fors vergroot, waardoor de kamer een zee aan ruimte heeft. Dankzij de grote kunststof achterpui met schuiffunctie en beglazing tot de grond stroomt het daglicht volop naar binnen. De schuifdeuren kunnen naar beide kanten open zodat binnen en buiten één worden. Aan de achterzijde van het huis is de open keuken gesitueerd. Strak en praktisch ingericht met een rechte, moderne en greeploze opstelling. U beschikt hier over alle hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Alles netjes weggewerkt en is binnen handbereik. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde hebben allebei toegang naar een balkon. De twee kamers aan de achterzijde hebben vaste kasten. De laminaatvloeren zijn netjes en doorgetrokken over de gehele verdieping. De badkamer aan de voorzijde is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator. Een frisse, functionele ruimte. Tweede verdieping: Zolderkamer, douche, bergruimte. Deze ruimte is niet meegeteld in de woonoppervlakte (1,99m hoog). Ook de trap naar zolder is gerenoveerd, en dankzij een raam op de overloop én een dakraam op de overloop is het hier verrassend licht. Op de overloop vindt u de cv-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten en in een aparte bergkast. De zolderkamer zelf is ruim opgezet en L-vormig. Aan de achterzijde met een brede kunststof dakkapel en twee dakramen aan de voorkant. Ideaal als master bedroom, werkkamer of logeerruimte. Er is een douchecabine aanwezig en een wastafelmeubel. Interesse? Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel ons en plan direct een bezichtiging. Wacht niet te lang — huizen als deze zijn zeldzaam! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar circa 1960. • Woonoppervlakte circa 114 m² exclusief 24 m2 zolderverdieping (1,99 hoog). • Inhoud circa 466 m³. • Bergingen circa 18 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: spouw, dak, nagenoeg alle ramen en vloerisolatie (ged.). • Energielabel: C. • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, wasmachine, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2017, groot 274 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •
Hypothek berekenen
€ 860.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.050
2 % Übertragungssteuer (€ 17.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 879.050
3,04%
Jährlich
%
€ 43.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 860.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Inhalt
- 466 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Driebergen-Rijsenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 569.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
569
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Ausbildungsstufe
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.220
Bezeichnung C
2.158
Bezeichnung B
1.036
Bezeichnung G
809
Bezeichnung D
763
Bezeichnung F
591
Bezeichnung E
433
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A+++
117
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 318 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 318 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Traaij 242
3971GX Driebergen-Rijsenburg
€ 945.000 k.k.
€ 6.898/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 593 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hogesteeg 6
3972JT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.933/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1198 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vossenkamp 30
3972VJ Driebergen-Rijsenburg
€ 579.000 k.k.
€ 4.454/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 5
