Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Dennenhorst 19

3972GL Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 860.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 879.050

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dennenhorst 19 Driebergen-Rijsenburg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een leuke locatie in Driebergen? Dit is uw kans op een royaal en instapklaar helft van dubbel woonhuis! Licht, ruimte, comfort én een fijne buitenruimte: dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS aan de Dennenhorst verrast u op elk vlak. De zeer royale uitbouw op de begane grond aan de zij- en achterkant biedt een geweldige leefruimte in de fantastische royale woonkamer en open keuken. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 4 fijne slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een oprit voor het parkeren van de auto alsmede een VRIJSTAAND BIJGEBOUW dat is onderverdeeld in 3 ruimtes. Neem snel contact op voor een bezichtiging — deze woning wilt u niet missen. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld, met een gezellige boom als groen middelpunt. Of u nu houdt van lekker ontspannen met een boek of gezellig borrelen met vrienden, hier is plaats genoeg. De tuin is afgesloten met een poort. De voortuin is ingericht met sierbestrating en veel groen. De perceelgrootte bedraagt 274 m². Bijgebouw: In de tuin staat een stenen bijgebouw dat is opgedeeld in drie gedeelten en handig als extra bergruimte, klusruimte of misschien zelfs een hobbyruimte. De voorzijde van de berging is bereikbaar via de oprit — praktisch én slim ingedeeld. Ligging: Deze woning ligt aan een rustige kindvriendelijke straat met overwegend bestemmingsverkeer. De wijk is onlangs helemaal opnieuw ingericht met straten van sierbestrating, strakke trottoirs en groenstroken. De woning bevindt zich op loopafstand van twee basisscholen en een kinderdagverblijf. De gezellige dorpskern van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants en gezellige terrassen liggen op fietsafstand, evenals vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, voetbalvelden). Driebergen heeft een geweldige natuur met zowel landerijen als uitgestrekte bossen op loopafstand met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Het nieuwe NS-station en de A12 zijn makkelijk bereikbaar met auto, bus of fiets. Indeling: Begane grond: U komt binnen via de zijkant van de woning. In de hal vindt u de nette toiletruimte met fonteintje, een handige trapkast, met de meterkast en natuurlijk de trap naar boven. De trap is gerenoveerd. Woonkamer en woonkeuken De woonkamer is verrassend royaal, licht en sfeervol. Aan de zij- én achterkant is de woning fors vergroot, waardoor de kamer een zee aan ruimte heeft. Dankzij de grote kunststof achterpui met schuiffunctie en beglazing tot de grond stroomt het daglicht volop naar binnen. De schuifdeuren kunnen naar beide kanten open zodat binnen en buiten één worden. Aan de achterzijde van het huis is de open keuken gesitueerd. Strak en praktisch ingericht met een rechte, moderne en greeploze opstelling. U beschikt hier over alle hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Alles netjes weggewerkt en is binnen handbereik. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde hebben allebei toegang naar een balkon. De twee kamers aan de achterzijde hebben vaste kasten. De laminaatvloeren zijn netjes en doorgetrokken over de gehele verdieping. De badkamer aan de voorzijde is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator. Een frisse, functionele ruimte. Tweede verdieping: Zolderkamer, douche, bergruimte. Deze ruimte is niet meegeteld in de woonoppervlakte (1,99m hoog). Ook de trap naar zolder is gerenoveerd, en dankzij een raam op de overloop én een dakraam op de overloop is het hier verrassend licht. Op de overloop vindt u de cv-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten en in een aparte bergkast. De zolderkamer zelf is ruim opgezet en L-vormig. Aan de achterzijde met een brede kunststof dakkapel en twee dakramen aan de voorkant. Ideaal als master bedroom, werkkamer of logeerruimte. Er is een douchecabine aanwezig en een wastafelmeubel. Interesse? Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel ons en plan direct een bezichtiging. Wacht niet te lang — huizen als deze zijn zeldzaam! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar circa 1960. • Woonoppervlakte circa 114 m² exclusief 24 m2 zolderverdieping (1,99 hoog). • Inhoud circa 466 m³. • Bergingen circa 18 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: spouw, dak, nagenoeg alle ramen en vloerisolatie (ged.). • Energielabel: C. • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, wasmachine, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2017, groot 274 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hipoteca berekenen

€ 860.000

Coste del comprador (estimado): € 19.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 879.050

3,04%

Anualmente

%

€ 43.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 860.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.