Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Jagersdreef 103

3972XC Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

Jagersdreef 103 Driebergen-Rijsenburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij uitzicht over het omliggende groen, een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten én een verrassend ruime indeling: dit uitstekend onderhouden 4-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, combineert comfort, licht en een aangename woonomgeving op harmonieuze wijze. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prettige woonbeleving, terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen in een groene setting, met het gezellige centrum van Driebergen op korte afstand. Bijgebouw: Op de begane grond bevindt zich een praktische, afgesloten (fietsen)berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Ligging Het appartementencomplex is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen en het buurtwinkelcentrum “De Sluis”, met een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken, evenals een apotheek en huisartsenpraktijken. Binnen circa vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Driebergen en sportcentrum Hoenderdaal. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer tien minuten fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend en is er ruime parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. INDELING: Begane grond: Afgesloten en verzorgde entree met bellentableau en brievenbussen. De bergingen zijn buitenom bereikbaar. 2e verdieping: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet. De woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op het omliggende groen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbele opstelling, wat zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt volop comfort en indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon — ideaal voor extra licht en een fijne buitenbeleving. Tevens zijn in één van de slaapkamers de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. Servicekosten: De servicekosten appartement en berging bedragen € 279,45 per maand, inhoudende reservering groot onderhoud, dagelijks (klein) onderhoud, tuinonderhoud, onderhoud en elektra cv-installatie, schoonmaakkosten algemene ruimtes, verzekeringen (brand/opstal-, glas-, WA- en bestuurdersaansprakelijkheids- verzekering) en administratiekosten. Dit is inclusief € 80,70 aan voorschot stookkosten en waterverbruik. Verkoper vertelt: “Ik heb 18 jaar met plezier in dit ruime en lichte appartement gewoond. Het is fijn wonen in dit kleinschalige complex waar vele mensen al langere tijd wonen. Ik houd van het vrije uitzicht en de groene omgeving. De uitgestrekte bossen zijn op loopafstand." BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970. • Woonoppervlakte circa 81 m². • Inhoud circa 264 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidwesten. • Verwarming: blokverwarming. • Warmwatervoorziening: geiser voor de keuken en badkamer. • Isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Energielabel: D. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat en oven. • Servicekosten: € 279,45 per maand. Dit is inclusief € 80,70 aan voorschot stookkosten en waterverbruik. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4196 A-241 en A259. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.