Inhabitantes
19.140
Último año: 2025
Faunalaan 15
3972PN Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 5.409
Galería de fotos
Descripción
Comfortabele geschakelde hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuiden Op een aantrekkelijke locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden, instapklare geschakelde HOEKWONING met aangebouwde GARAGE en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal, waardoor je je auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren en dankzij de 3 fasen aansluiting ook snel kunt opladen. Met 15 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De praktische indeling maakt dit huis zeer geschikt voor zowel gezinnen als degenen die een thuiswerkplek prettig vinden. De begane grond is ingericht met een woonkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken ingericht met een moderne en uitgebreide, luxe keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig en de tweede verdieping is ingericht met een masterbedroom voorzien van een dakkapel. Garage: De aangebouwde garage heeft een zadeldak met pannen en beschikt over een praktische en ruime vide, wat zorgt voor extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is de garage voorzien van elektriciteit. Tuin: De verzorgde ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt hierdoor vrijwel de gehele dag zon. De tuin is 17 meter diep en fraai aangelegd met een combinatie van natuurstenen tegels en bestrating en ligt heerlijk vrij, waardoor je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een praktische achterom. De garage is direct vanuit de tuin toegankelijk. De perceelgrootte bedraagt 204 m². Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Achter de woning bevindt zich een speelplaatsje, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook middelbare scholen en kinderopvang zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers bevindt het gebied van de Langbroekerwetering alsmede de bossen en wandelgebieden van de Utrechtse Heuvelrug zich op korte afstand. Het is een ideale omgeving voor wandelen, fietsen, mountainbiken en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Driebergen-Zeist biedt snelle verbindingen richting Utrecht en Amsterdam en de A12 is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en trapopgang. De meterkast is in 2021 vervangen met een nieuwe groepenkast en is voorzien van 3 fasen aansluiting waardoor er voor de toekomst voldoende vermogen is voor aansluiting van bijvoorbeeld nog een zonneboiler, warmtepomp of thuisbatterij. Woonkamer en keuken Vanuit de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer die een open verbinding heeft met de woonkeuken. De moderne keuken is uit 2021 en voorzien van een uitgebreide luxe en eigentijdse L-vormige inrichting met veel werkbladruimte (ideaal voor kookliefhebbers!) en diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, plintboiler, vaatwasser, stoomoven en combi-oven. De keuken is aan de achterzijde gelegen en via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. In de keuken is een royale trapkast aanwezig, die zeer geschikt is als voorraadruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne PVC vloer met een warme look. De toiletruimte met wandcloset en fontein bevindt zich in een achter hal die ook nog een deur naar buiten heeft. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Deze verdieping heeft drie fijne slaapkamers, variërend in grootte en allen voorzien van een laminaat vloer die over de gehele verdieping doorlopend is gelegd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en ingericht met een wastafelmeubel met sensorkraan en verlichte en verwarmde spiegel, een douchecabine met regendouche en vouwdeuren, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: 4e slaapkamer Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger, aangevuld met een dakraam voor prettig daglicht. Over de gehele zolder ligt een laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met zowel een dakkapel als een dakraam. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte gerealiseerd. Kortom: Een complete, instapklare en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale plek om thuis te komen! Verkoper vertelt: “De woning was voor ons heel prettig vlakbij school en het werk en toch ook heel dicht bij de natuur. De mooie grote eik vlak achter de tuin is een eyecatcher die vanuit de slaapkamer een prachtig uitzicht biedt en in de hetere zomerdagen voor verkoeling in de tuin zorgt” BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1983. • Woonoppervlakte circa 110m². • Inhoud circa 468m³. • Garage circa 20 m² en de vliering op de garage circa 7 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha) met radiatoren en infrarood paneel in de keuken. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en plintboiler in de keuken. • Isolatie: ramen, spouw, vloer en dakisolatie. • Energielabel: B. • Inbouwapparatuur (2021) in de keuken bestaat uit: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer. De keuken heeft een plintboiler (10L). • Laadpaal (2025) aanwezig op oprit. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E , nummer 1014, groot 204 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Contenido
- 468 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Área del jardín trasero
- 92 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Driebergen-Rijsenburg
Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.
Promedio WOZ
EUR 569.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
569
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Nivel académico
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.220
Etiqueta C
2.158
Etiqueta B
1.036
Etiqueta G
809
Etiqueta D
763
Etiqueta F
591
Etiqueta E
433
Etiqueta A+
155
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
75
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270
Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Número total de establecimientos empresariales: 3.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1010 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Traaij 242
3971GX Driebergen-Rijsenburg
€ 945.000 k.k.
€ 6.898/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 593 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
