Residents
19.140
Last year: 2025
Faunalaan 15
3972PN Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Available
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 5.409
Photo Gallery
Description
Comfortabele geschakelde hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuiden Op een aantrekkelijke locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden, instapklare geschakelde HOEKWONING met aangebouwde GARAGE en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal, waardoor je je auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren en dankzij de 3 fasen aansluiting ook snel kunt opladen. Met 15 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De praktische indeling maakt dit huis zeer geschikt voor zowel gezinnen als degenen die een thuiswerkplek prettig vinden. De begane grond is ingericht met een woonkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken ingericht met een moderne en uitgebreide, luxe keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig en de tweede verdieping is ingericht met een masterbedroom voorzien van een dakkapel. Garage: De aangebouwde garage heeft een zadeldak met pannen en beschikt over een praktische en ruime vide, wat zorgt voor extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is de garage voorzien van elektriciteit. Tuin: De verzorgde ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt hierdoor vrijwel de gehele dag zon. De tuin is 17 meter diep en fraai aangelegd met een combinatie van natuurstenen tegels en bestrating en ligt heerlijk vrij, waardoor je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een praktische achterom. De garage is direct vanuit de tuin toegankelijk. De perceelgrootte bedraagt 204 m². Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Achter de woning bevindt zich een speelplaatsje, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook middelbare scholen en kinderopvang zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers bevindt het gebied van de Langbroekerwetering alsmede de bossen en wandelgebieden van de Utrechtse Heuvelrug zich op korte afstand. Het is een ideale omgeving voor wandelen, fietsen, mountainbiken en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Driebergen-Zeist biedt snelle verbindingen richting Utrecht en Amsterdam en de A12 is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en trapopgang. De meterkast is in 2021 vervangen met een nieuwe groepenkast en is voorzien van 3 fasen aansluiting waardoor er voor de toekomst voldoende vermogen is voor aansluiting van bijvoorbeeld nog een zonneboiler, warmtepomp of thuisbatterij. Woonkamer en keuken Vanuit de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer die een open verbinding heeft met de woonkeuken. De moderne keuken is uit 2021 en voorzien van een uitgebreide luxe en eigentijdse L-vormige inrichting met veel werkbladruimte (ideaal voor kookliefhebbers!) en diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, plintboiler, vaatwasser, stoomoven en combi-oven. De keuken is aan de achterzijde gelegen en via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. In de keuken is een royale trapkast aanwezig, die zeer geschikt is als voorraadruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne PVC vloer met een warme look. De toiletruimte met wandcloset en fontein bevindt zich in een achter hal die ook nog een deur naar buiten heeft. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Deze verdieping heeft drie fijne slaapkamers, variërend in grootte en allen voorzien van een laminaat vloer die over de gehele verdieping doorlopend is gelegd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en ingericht met een wastafelmeubel met sensorkraan en verlichte en verwarmde spiegel, een douchecabine met regendouche en vouwdeuren, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: 4e slaapkamer Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger, aangevuld met een dakraam voor prettig daglicht. Over de gehele zolder ligt een laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met zowel een dakkapel als een dakraam. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte gerealiseerd. Kortom: Een complete, instapklare en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale plek om thuis te komen! Verkoper vertelt: “De woning was voor ons heel prettig vlakbij school en het werk en toch ook heel dicht bij de natuur. De mooie grote eik vlak achter de tuin is een eyecatcher die vanuit de slaapkamer een prachtig uitzicht biedt en in de hetere zomerdagen voor verkoeling in de tuin zorgt” BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1983. • Woonoppervlakte circa 110m². • Inhoud circa 468m³. • Garage circa 20 m² en de vliering op de garage circa 7 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha) met radiatoren en infrarood paneel in de keuken. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en plintboiler in de keuken. • Isolatie: ramen, spouw, vloer en dakisolatie. • Energielabel: B. • Inbouwapparatuur (2021) in de keuken bestaat uit: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer. De keuken heeft een plintboiler (10L). • Laadpaal (2025) aanwezig op oprit. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E , nummer 1014, groot 204 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 204 m²
- Content
- 468 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- Backyard area
- 92 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Driebergen-Rijsenburg
Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg
Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.
Average WOZ
EUR 569.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
569
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Education level
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origin of residents (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.220
Label C
2.158
Label B
1.036
Label G
809
Label D
763
Label F
591
Label E
433
Label A+
155
Label A+++
117
Label A++
75
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricity: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.270
Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Total number of company establishments: 3.175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.
Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer houses in Driebergen-Rijsenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 1010 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 318 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 318 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
