Résidents
19.140
Dernière année: 2025
Faunalaan 15
3972PN Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.409
Galerie de photos
Description
Comfortabele geschakelde hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuiden Op een aantrekkelijke locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden, instapklare geschakelde HOEKWONING met aangebouwde GARAGE en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal, waardoor je je auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren en dankzij de 3 fasen aansluiting ook snel kunt opladen. Met 15 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De praktische indeling maakt dit huis zeer geschikt voor zowel gezinnen als degenen die een thuiswerkplek prettig vinden. De begane grond is ingericht met een woonkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken ingericht met een moderne en uitgebreide, luxe keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig en de tweede verdieping is ingericht met een masterbedroom voorzien van een dakkapel. Garage: De aangebouwde garage heeft een zadeldak met pannen en beschikt over een praktische en ruime vide, wat zorgt voor extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is de garage voorzien van elektriciteit. Tuin: De verzorgde ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt hierdoor vrijwel de gehele dag zon. De tuin is 17 meter diep en fraai aangelegd met een combinatie van natuurstenen tegels en bestrating en ligt heerlijk vrij, waardoor je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een praktische achterom. De garage is direct vanuit de tuin toegankelijk. De perceelgrootte bedraagt 204 m². Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Achter de woning bevindt zich een speelplaatsje, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook middelbare scholen en kinderopvang zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers bevindt het gebied van de Langbroekerwetering alsmede de bossen en wandelgebieden van de Utrechtse Heuvelrug zich op korte afstand. Het is een ideale omgeving voor wandelen, fietsen, mountainbiken en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Driebergen-Zeist biedt snelle verbindingen richting Utrecht en Amsterdam en de A12 is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en trapopgang. De meterkast is in 2021 vervangen met een nieuwe groepenkast en is voorzien van 3 fasen aansluiting waardoor er voor de toekomst voldoende vermogen is voor aansluiting van bijvoorbeeld nog een zonneboiler, warmtepomp of thuisbatterij. Woonkamer en keuken Vanuit de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer die een open verbinding heeft met de woonkeuken. De moderne keuken is uit 2021 en voorzien van een uitgebreide luxe en eigentijdse L-vormige inrichting met veel werkbladruimte (ideaal voor kookliefhebbers!) en diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, plintboiler, vaatwasser, stoomoven en combi-oven. De keuken is aan de achterzijde gelegen en via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. In de keuken is een royale trapkast aanwezig, die zeer geschikt is als voorraadruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne PVC vloer met een warme look. De toiletruimte met wandcloset en fontein bevindt zich in een achter hal die ook nog een deur naar buiten heeft. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Deze verdieping heeft drie fijne slaapkamers, variërend in grootte en allen voorzien van een laminaat vloer die over de gehele verdieping doorlopend is gelegd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en ingericht met een wastafelmeubel met sensorkraan en verlichte en verwarmde spiegel, een douchecabine met regendouche en vouwdeuren, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: 4e slaapkamer Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger, aangevuld met een dakraam voor prettig daglicht. Over de gehele zolder ligt een laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met zowel een dakkapel als een dakraam. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte gerealiseerd. Kortom: Een complete, instapklare en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale plek om thuis te komen! Verkoper vertelt: “De woning was voor ons heel prettig vlakbij school en het werk en toch ook heel dicht bij de natuur. De mooie grote eik vlak achter de tuin is een eyecatcher die vanuit de slaapkamer een prachtig uitzicht biedt en in de hetere zomerdagen voor verkoeling in de tuin zorgt” BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1983. • Woonoppervlakte circa 110m². • Inhoud circa 468m³. • Garage circa 20 m² en de vliering op de garage circa 7 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha) met radiatoren en infrarood paneel in de keuken. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en plintboiler in de keuken. • Isolatie: ramen, spouw, vloer en dakisolatie. • Energielabel: B. • Inbouwapparatuur (2021) in de keuken bestaat uit: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer. De keuken heeft een plintboiler (10L). • Laadpaal (2025) aanwezig op oprit. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E , nummer 1014, groot 204 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Contenu
- 468 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
