Jump to content
Logo of Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Jagersdreef 103

3972XC Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.259

Photo Gallery

Jagersdreef 103 Driebergen-Rijsenburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vrij uitzicht over het omliggende groen, een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten én een verrassend ruime indeling: dit uitstekend onderhouden 4-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, combineert comfort, licht en een aangename woonomgeving op harmonieuze wijze. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prettige woonbeleving, terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen in een groene setting, met het gezellige centrum van Driebergen op korte afstand. Bijgebouw: Op de begane grond bevindt zich een praktische, afgesloten (fietsen)berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Ligging Het appartementencomplex is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen en het buurtwinkelcentrum “De Sluis”, met een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken, evenals een apotheek en huisartsenpraktijken. Binnen circa vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Driebergen en sportcentrum Hoenderdaal. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer tien minuten fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend en is er ruime parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. INDELING: Begane grond: Afgesloten en verzorgde entree met bellentableau en brievenbussen. De bergingen zijn buitenom bereikbaar. 2e verdieping: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet. De woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op het omliggende groen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbele opstelling, wat zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt volop comfort en indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon — ideaal voor extra licht en een fijne buitenbeleving. Tevens zijn in één van de slaapkamers de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. Servicekosten: De servicekosten appartement en berging bedragen € 279,45 per maand, inhoudende reservering groot onderhoud, dagelijks (klein) onderhoud, tuinonderhoud, onderhoud en elektra cv-installatie, schoonmaakkosten algemene ruimtes, verzekeringen (brand/opstal-, glas-, WA- en bestuurdersaansprakelijkheids- verzekering) en administratiekosten. Dit is inclusief € 80,70 aan voorschot stookkosten en waterverbruik. Verkoper vertelt: “Ik heb 18 jaar met plezier in dit ruime en lichte appartement gewoond. Het is fijn wonen in dit kleinschalige complex waar vele mensen al langere tijd wonen. Ik houd van het vrije uitzicht en de groene omgeving. De uitgestrekte bossen zijn op loopafstand." BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970. • Woonoppervlakte circa 81 m². • Inhoud circa 264 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidwesten. • Verwarming: blokverwarming. • Warmwatervoorziening: geiser voor de keuken en badkamer. • Isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Energielabel: D. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat en oven. • Servicekosten: € 279,45 per maand. Dit is inclusief € 80,70 aan voorschot stookkosten en waterverbruik. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4196 A-241 en A259. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3972

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.