Residents
19.140
Last year: 2025
Hoofdstraat 212
3972LH Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Available
€ 2.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 49.750
2% transfer tax (€ 47.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.444.750
Purchase price /m²: € 6.508
Photo Gallery
Description
Open house
Vrijdag 29-05 van 16:00 tot 18:00
Zeldzaam. Landgoed ‘de Put’ in Driebergen-Rijsenburg is beschikbaar. Dit soort objecten komt zelden op de markt omdat de combinatie van locatie, omvang, sfeer en historie uniek is. Dit is een schitterend monumentaal landhuis, midden op de Utrechtse Heuvelrug in het centrum van Driebergen-Rijsenburg, omgeven door bossen en weilanden. Het is een beeldbepalende en bijzonder charmante vrijstaande woning, een rijksmonument gebouwd in 1895 op een perceel van ruim 5.000 m² en genoemd naar de nog aanwezige, originele waterput in de tuin. De indeling van de woning is met 379 m² fijn en ruim van opzet. De keuken met en suite eetkamer aan de tuinkant, gezellige zitkamer, vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping maken deze woning het ideale gezinshuis, dat ondanks het royale aantal vierkante meters toch behaaglijk en geborgen aanvoelt. Het landhuis hoorde vroeger bij Dennenburg en heeft een overhangend rieten dak met gesneden daklijsten en de nog originele spitsboogramen. De omringende tuin met grote moestuin biedt alle ruimte en privacy. Driebergen-Rijsenburg In Driebergen-Rijsenburg en in de omliggende dorpen vind je een aantrekkelijke mix van rust, ruimte en uitstekende faciliteiten: het coulissen landschap met weilanden en uitgestrekte bossen waar je eindeloos kan wandelen, fietsen en mountainbiken, goede scholen en een grote diversiteit aan winkels, gezellige horeca en sportfaciliteiten. Vanuit het station Driebergen-Zeist sta je in slechts 10 minuten in hartje Utrecht ook de oprit naar de snelweg is in 10 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Vanaf de Hoofdstraat is entree naar de woning met aan de voorzijde een ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voorgevel geeft al een beeld van de prachtige authentieke details die binnen te zien zijn, waaronder spitsboogramen, houten en marmeren vloeren en wandlambriseringen met uniek houtsnijwerk. De entreehal is licht en ruim door de grote raampartijen. Dubbele deuren met een in glas in lood gebrandschilderde tekening van De Put geven toegang naar de hal. Hier is de houten bordestrap prominent aanwezig. Vanuit de entreehal is rechts de zitkamer, een sfeervolle ruimte door de unieke schouw van de houthaard, eikenhouten vloer en de spitsboogramen. Links vinden we de oorspronkelijke keuken, die is uitgevoerd in landelijke stijl en fungeert als bijkeuken. De hal met grote carrara marmeren vloerdelen biedt ook ruimte voor een fijne werkplek. De beide kamers aan de tuinkant zijn met elkaar verbonden en fungeren als eetkamer en nieuw ingerichte keuken. Beide kamers hebben cassette plafonds en unieke eikenhouten lambriseringen met houtsnijwerk en prachtige gerestaureerde wandpanelen met jachttaferelen en stillevens. In beide kamers is een houthaard met indrukwekkende schouw. Vanuit de keuken is de veranda aan de achterzijde van de woning bereikbaar, met uitzicht op de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om als het weer het toelaat beschut buiten te zitten. In de hal is een gastentoilet met fonteintje en de toegang naar de kelder. Deze bestaat uit drie gedeelten; een wijnkelder waar de omvormer voor de 16 zonnepanelen is geïnstalleerd, een groot stookhok met cv-ketel en een gewelfde kelder met o.a. de stoppenkast. Eerste verdieping Een statige bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar vier royale slaapkamers zijn gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een klein balkon aan de tuinkant en een en suite badkamer, voorzien van een vrijstaand bad en kastruimte achter antieke deuren. Vanuit deze badkamer is de toegang naar de badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte. De drie ruime slaapkamers zijn deels onder de schuine kap gesitueerd en goed in te delen. Er is een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat toilet op de overloop. Tuin De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een prachtig onder architectuur aangelegde tuin, met een breed klinkerpad en een rijke variatie aan bomen en beplanting die zorgen voor privacy en beschutting. Naast het huis bevindt zich een royale moestuin. Vanuit de veranda geniet je van een schitterend uitzicht over de achtertuin, met een uitgestrekt gazon en daarachter een sfeervolle bostuin waar je heerlijk kunt wandelen. Achter op het perceel staan een houtopslag en een kippenhok. Afmetingen - Perceelgrootte 5.350 m² - Woonoppervlakte 368 m² - Overige inpandige ruimte (kelder) 31 m² - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon en veranda) 16,4 m² - Externe bergruimte (schuur) 42 m² - Inhoud: 1.461 m³ Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode. Bijzonderheden - Bouwjaar 1895; - Het betreft een rijksmonument; - de keuken is uitgerust met uitstekende inbouwapparatuur; - verwarming d.m.v. een cv ketel (CR Remeha Quinta-pro, 2014); - er zijn 16 zonnepanelen op het platte dak; - er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - de rieten kap is 10 jaar oud; - de algehele staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed, er is een recent bouwkundig rapport aanwezig; - oplevering in overleg. Over een huis als dit moet je eigenlijk niet lezen, dit moet je ervaren. Met deze verkoopomschrijving en fotoreportage geven wij je slechts een impressie van de sfeer en de indeling en het buitengewone gevoel van wonen in deze bijzondere woning. Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 2.395.000
Cost of copper (estimated): € 49.750
2% transfer tax (€ 47.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.444.750
3,04%
Yearly
%
€ 119.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.395.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Vrijdag 29-05 van 16:00 tot 18:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 368 m²
- Land area
- 5350 m²
- Content
- 1461 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1856
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler en geiser
- Boiler
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 30-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Driebergen-Rijsenburg
Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg
Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.
Average WOZ
EUR 569.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
569
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Education level
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origin of residents (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.220
Label C
2.158
Label B
1.036
Label G
809
Label D
763
Label F
591
Label E
433
Label A+
155
Label A+++
117
Label A++
75
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricity: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.270
Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Total number of company establishments: 3.175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.
Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer houses in Driebergen-Rijsenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 1010 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 318 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 318 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
