Résidents
19.140
Dernière année: 2025
Hoofdstraat 212
3972LH Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Disponible
€ 2.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 49.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 47.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.444.750
Prix d'achat /m²: € 6.508
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Vrijdag 29-05 van 16:00 tot 18:00
Zeldzaam. Landgoed ‘de Put’ in Driebergen-Rijsenburg is beschikbaar. Dit soort objecten komt zelden op de markt omdat de combinatie van locatie, omvang, sfeer en historie uniek is. Dit is een schitterend monumentaal landhuis, midden op de Utrechtse Heuvelrug in het centrum van Driebergen-Rijsenburg, omgeven door bossen en weilanden. Het is een beeldbepalende en bijzonder charmante vrijstaande woning, een rijksmonument gebouwd in 1895 op een perceel van ruim 5.000 m² en genoemd naar de nog aanwezige, originele waterput in de tuin. De indeling van de woning is met 379 m² fijn en ruim van opzet. De keuken met en suite eetkamer aan de tuinkant, gezellige zitkamer, vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping maken deze woning het ideale gezinshuis, dat ondanks het royale aantal vierkante meters toch behaaglijk en geborgen aanvoelt. Het landhuis hoorde vroeger bij Dennenburg en heeft een overhangend rieten dak met gesneden daklijsten en de nog originele spitsboogramen. De omringende tuin met grote moestuin biedt alle ruimte en privacy. Driebergen-Rijsenburg In Driebergen-Rijsenburg en in de omliggende dorpen vind je een aantrekkelijke mix van rust, ruimte en uitstekende faciliteiten: het coulissen landschap met weilanden en uitgestrekte bossen waar je eindeloos kan wandelen, fietsen en mountainbiken, goede scholen en een grote diversiteit aan winkels, gezellige horeca en sportfaciliteiten. Vanuit het station Driebergen-Zeist sta je in slechts 10 minuten in hartje Utrecht ook de oprit naar de snelweg is in 10 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Vanaf de Hoofdstraat is entree naar de woning met aan de voorzijde een ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voorgevel geeft al een beeld van de prachtige authentieke details die binnen te zien zijn, waaronder spitsboogramen, houten en marmeren vloeren en wandlambriseringen met uniek houtsnijwerk. De entreehal is licht en ruim door de grote raampartijen. Dubbele deuren met een in glas in lood gebrandschilderde tekening van De Put geven toegang naar de hal. Hier is de houten bordestrap prominent aanwezig. Vanuit de entreehal is rechts de zitkamer, een sfeervolle ruimte door de unieke schouw van de houthaard, eikenhouten vloer en de spitsboogramen. Links vinden we de oorspronkelijke keuken, die is uitgevoerd in landelijke stijl en fungeert als bijkeuken. De hal met grote carrara marmeren vloerdelen biedt ook ruimte voor een fijne werkplek. De beide kamers aan de tuinkant zijn met elkaar verbonden en fungeren als eetkamer en nieuw ingerichte keuken. Beide kamers hebben cassette plafonds en unieke eikenhouten lambriseringen met houtsnijwerk en prachtige gerestaureerde wandpanelen met jachttaferelen en stillevens. In beide kamers is een houthaard met indrukwekkende schouw. Vanuit de keuken is de veranda aan de achterzijde van de woning bereikbaar, met uitzicht op de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om als het weer het toelaat beschut buiten te zitten. In de hal is een gastentoilet met fonteintje en de toegang naar de kelder. Deze bestaat uit drie gedeelten; een wijnkelder waar de omvormer voor de 16 zonnepanelen is geïnstalleerd, een groot stookhok met cv-ketel en een gewelfde kelder met o.a. de stoppenkast. Eerste verdieping Een statige bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar vier royale slaapkamers zijn gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een klein balkon aan de tuinkant en een en suite badkamer, voorzien van een vrijstaand bad en kastruimte achter antieke deuren. Vanuit deze badkamer is de toegang naar de badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte. De drie ruime slaapkamers zijn deels onder de schuine kap gesitueerd en goed in te delen. Er is een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat toilet op de overloop. Tuin De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een prachtig onder architectuur aangelegde tuin, met een breed klinkerpad en een rijke variatie aan bomen en beplanting die zorgen voor privacy en beschutting. Naast het huis bevindt zich een royale moestuin. Vanuit de veranda geniet je van een schitterend uitzicht over de achtertuin, met een uitgestrekt gazon en daarachter een sfeervolle bostuin waar je heerlijk kunt wandelen. Achter op het perceel staan een houtopslag en een kippenhok. Afmetingen - Perceelgrootte 5.350 m² - Woonoppervlakte 368 m² - Overige inpandige ruimte (kelder) 31 m² - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon en veranda) 16,4 m² - Externe bergruimte (schuur) 42 m² - Inhoud: 1.461 m³ Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode. Bijzonderheden - Bouwjaar 1895; - Het betreft een rijksmonument; - de keuken is uitgerust met uitstekende inbouwapparatuur; - verwarming d.m.v. een cv ketel (CR Remeha Quinta-pro, 2014); - er zijn 16 zonnepanelen op het platte dak; - er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - de rieten kap is 10 jaar oud; - de algehele staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed, er is een recent bouwkundig rapport aanwezig; - oplevering in overleg. Over een huis als dit moet je eigenlijk niet lezen, dit moet je ervaren. Met deze verkoopomschrijving en fotoreportage geven wij je slechts een impressie van de sfeer en de indeling en het buitengewone gevoel van wonen in deze bijzondere woning. Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 49.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 47.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.444.750
3,04%
Annuellement
%
€ 119.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Vrijdag 29-05 van 16:00 tot 18:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 368 m²
- Superficie du terrain
- 5350 m²
- Contenu
- 1461 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1856
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler en geiser
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 3
