Direkt zum Inhalt
Logo von Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Schippersdreef 13

3972VA Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.007

Fotoalbum

Schippersdreef 13 Driebergen-Rijsenburg
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime gezinswoning met zes slaapkamers, zonnige tuin op een fijne locatie. Welkom bij deze royale eengezinswoning die meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met maar liefst zes slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne indeling is dit het ideale thuis voor een stel of gezin dat op zoek is naar een heerlijke leefruimte en veel mogelijkheden. De lichte woonkamer met karakteristieke erker, houtkachel en vloerverwarming vormt het gezellige hart van het huis, terwijl de schuifpui een directe verbinding creëert met de groene achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamer leefklimaat. Tuin: De achtertuin is een groene, beschutte plek met een rustige ligging en voldoende privacy. De sierappelboom zorgt voor een natuurlijke sfeer (en plaatselijke schaduw) en een aangenaam groen accent. Dankzij de zuidoostelijke ligging valt er veel zon in de tuin, wat het een prettige plek maakt om buiten te zitten of te tuinieren. In de schaduw zitten kan natuurlijk ook want er hangt een woningbreed zonnescherm. De perceelgrootte bedraagt 157 m². Bijgebouw: In de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De woning is ook via de achterzijde bereikbaar. Ligging: Deze woning is gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum "De Sluis", met een supermarkt en diverse gezellige speciaalzaken waaronder een bakker, een bloemist en een kapper. Eveneens een gezondheidscentrum en een apotheek. Diverse basisscholen en een bushalte liggen op loopafstand. Zin in sport of ontspanning? Binnen enkele minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Driebergen, bij verschillende sportverenigingen of bij Health Center Hoenderdaal, waar je terechtkunt voor fitness en vele andere sporten. Voor natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de vele (klompen)paden, ook in de polder, vlakbij – perfect voor een mooie wandeling of fietstocht. Ook is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en de woning heeft een snelle aansluiting op de A12. Indeling: Begane grond: Woonkamer en keuken De woning wordt betreden via de hal met toiletruimte en fontein. De woonkamer is gezellig en uitnodigend, met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een tegelvloer met vloerverwarming en een houtkachel. De ruimte loopt door naar het eetgedeelte aan de achterzijde, dat via een schuifpui in verbinding staat met de tuin. De open keuken in L-opstelling kijkt uit op het groen en is functioneel ingericht – met volop mogelijkheden voor wie zijn eigen draai aan de ruimte wil geven. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale kamer met een praktische kastenwand en directe toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde zijn nog een ruime slaapkamer met kastenwand en een kleinere kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en werk/-logeerkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevindt zich een bergruimte met de cv-opstelling. Aan de voorzijde is een lichte slaapkamer gesitueerd met een dakraam en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een ruime kamer met dakkapel en een pvc-vloer. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, logeerkamer of extra opslag. De ramen en kozijnen op de verdiepingen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met dubbel glas. Verkoper vertelt: Destijds zijn we met onze kinderen, voor ons werk in Driebergen komen wonen. Een ruim huis dat heerlijk centraal ligt. Een goede en gezellige buurt, veel groen en scholen dichtbij. We hebben hier heel prettig gewoond. Nu gaan we terug naar onze ‘roots’. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1972. • Woonoppervlakte circa 131 m². • Inhoud circa 428 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit), vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Tevens een houtkachel. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbelglas, dak dakkapel en vloer isolatie. • Energielabel: B. • 10 zonnepanelen aanwezig. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-R. , sectie C, nummer 3016, groot 157 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3972

Google Karten

Standort von Driebergen-Rijsenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.

Einwohner

19.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 569.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

569

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Ausbildungsstufe

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.220

Bezeichnung C

2.158

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung G

809

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

591

Bezeichnung E

433

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebergen-Rijsenburg
Periode Verbrechen
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.