Jump to content
Logo of Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Schippersdreef 13

3972VA Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.007

Photo Gallery

Schippersdreef 13 Driebergen-Rijsenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime gezinswoning met zes slaapkamers, zonnige tuin op een fijne locatie. Welkom bij deze royale eengezinswoning die meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met maar liefst zes slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne indeling is dit het ideale thuis voor een stel of gezin dat op zoek is naar een heerlijke leefruimte en veel mogelijkheden. De lichte woonkamer met karakteristieke erker, houtkachel en vloerverwarming vormt het gezellige hart van het huis, terwijl de schuifpui een directe verbinding creëert met de groene achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamer leefklimaat. Tuin: De achtertuin is een groene, beschutte plek met een rustige ligging en voldoende privacy. De sierappelboom zorgt voor een natuurlijke sfeer (en plaatselijke schaduw) en een aangenaam groen accent. Dankzij de zuidoostelijke ligging valt er veel zon in de tuin, wat het een prettige plek maakt om buiten te zitten of te tuinieren. In de schaduw zitten kan natuurlijk ook want er hangt een woningbreed zonnescherm. De perceelgrootte bedraagt 157 m². Bijgebouw: In de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De woning is ook via de achterzijde bereikbaar. Ligging: Deze woning is gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum "De Sluis", met een supermarkt en diverse gezellige speciaalzaken waaronder een bakker, een bloemist en een kapper. Eveneens een gezondheidscentrum en een apotheek. Diverse basisscholen en een bushalte liggen op loopafstand. Zin in sport of ontspanning? Binnen enkele minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Driebergen, bij verschillende sportverenigingen of bij Health Center Hoenderdaal, waar je terechtkunt voor fitness en vele andere sporten. Voor natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de vele (klompen)paden, ook in de polder, vlakbij – perfect voor een mooie wandeling of fietstocht. Ook is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en de woning heeft een snelle aansluiting op de A12. Indeling: Begane grond: Woonkamer en keuken De woning wordt betreden via de hal met toiletruimte en fontein. De woonkamer is gezellig en uitnodigend, met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een tegelvloer met vloerverwarming en een houtkachel. De ruimte loopt door naar het eetgedeelte aan de achterzijde, dat via een schuifpui in verbinding staat met de tuin. De open keuken in L-opstelling kijkt uit op het groen en is functioneel ingericht – met volop mogelijkheden voor wie zijn eigen draai aan de ruimte wil geven. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale kamer met een praktische kastenwand en directe toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde zijn nog een ruime slaapkamer met kastenwand en een kleinere kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en werk/-logeerkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevindt zich een bergruimte met de cv-opstelling. Aan de voorzijde is een lichte slaapkamer gesitueerd met een dakraam en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een ruime kamer met dakkapel en een pvc-vloer. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, logeerkamer of extra opslag. De ramen en kozijnen op de verdiepingen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met dubbel glas. Verkoper vertelt: Destijds zijn we met onze kinderen, voor ons werk in Driebergen komen wonen. Een ruim huis dat heerlijk centraal ligt. Een goede en gezellige buurt, veel groen en scholen dichtbij. We hebben hier heel prettig gewoond. Nu gaan we terug naar onze ‘roots’. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1972. • Woonoppervlakte circa 131 m². • Inhoud circa 428 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit), vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Tevens een houtkachel. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbelglas, dak dakkapel en vloer isolatie. • Energielabel: B. • 10 zonnepanelen aanwezig. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-R. , sectie C, nummer 3016, groot 157 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
157 m²
Content
428 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3972

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.