Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Burgemeester Doormanstraat 24 a

3465KE Driebruggen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Burgemeester Doormanstraat 24 a Driebruggen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden modern afgewerkte vrijstaande woning. Deze woning is in 2022 omgebouwd van schoolgebouw naar woonhuis en is o.a. voorzien van een royale sfeervolle woonkamer, moderne woonkeuken voorzien van eiland en complete inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van alle gemakken, verzorgde tuin met betegeld terras en een houten berging, parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid. Zijentree woning, royale hal voorzien van garderoberuimte, vaste kasten, modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, en toegang tot alle vertrekken en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten balken plafond en een houtkachel en geeft door middel van fraaie schuifdeuren toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. De prachtige keuken uit 2022 is voorzien van een eiland en complete inbouwapparatuur t.w.: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, wijnkoeler. Moderne en volledig betegelde badkamer uit 2022 voorzien van een ligbad, dubbel inloopdouche, dubbel waskom op fraai meubel en een designradiator. Was- en bergruimte voorzien van opstelling cv-combiketel, warmtepomp en aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning zijn 3 royale slaapkamers aanwezig waarvan 1 met openslaande deuren naar de tuin en door middel van losse trap toegang tot de bergzolder. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat vloer met vloerverwarming. Tuin: Verzorgde zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een betegeld terras, grasgazon en een schutting aan beide kanten waardoor er veel privacy is. Verdieping: Door middel losse trap bereikbare bergzolder over de gehele woning. Bijzonderheden: - In 2022 omgebouwd van schoolgebouw naar woonhuis. - De woning is gelijkvloers waardoor deze geschikt is voor alle doelgroepen. - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). - Geheel voorzien van vloerverwarming. - CV-combiketel (Vaillant) en houtkachel uit 2022. - Warmtepomp uit 2024. - Energielabel A++. - Zonnepanelen aanwezig, 18 stuks in eigendom. - Laadpaal aanwezig aan de voorzijde van de woning. - Moderne badkamer en keuken geplaatst in 2022. - Uitgebreide en vernieuwde meterkast. - Vergunning aanwezig voor het realiseren van een dakopbouw. - Het dorp Driebruggen is gelegen in het Groene Hart met goede aansluiting op de rijksweg A-12. Dit geeft een goede bereikbaarheid van o.a. de steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De steden Gouda en Woerden zijn snel bereikbaar voor de nodige winkels en horeca. Faciliteiten voor recreatie zijn in de nabije omgeving ook ruimschoots aanwezig, zoals de Reeuwijkse natuur- en recreatie plassen. Ideaal voor watersporters, wandelaars, fietsers en uiteraard ook vogel- en natuurliefhebbers. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
767 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3465

Google Karten

Geografische Übersicht Driebruggen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebruggen

Wohn- und Viertelzahlen in Driebruggen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebruggen. In 2025 waren da 2.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

2.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebruggen
Jahr Einwohner
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebruggen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

211

Bezeichnung A

175

Bezeichnung B

102

Bezeichnung G

88

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

36

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebruggen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebruggen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebruggen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebruggen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Driebruggen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.