Aller directement au contenu
Logo de Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Burgemeester Doormanstraat 24 a

3465KE Driebruggen • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Burgemeester Doormanstraat 24 a Driebruggen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden modern afgewerkte vrijstaande woning. Deze woning is in 2022 omgebouwd van schoolgebouw naar woonhuis en is o.a. voorzien van een royale sfeervolle woonkamer, moderne woonkeuken voorzien van eiland en complete inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van alle gemakken, verzorgde tuin met betegeld terras en een houten berging, parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid. Zijentree woning, royale hal voorzien van garderoberuimte, vaste kasten, modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, en toegang tot alle vertrekken en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten balken plafond en een houtkachel en geeft door middel van fraaie schuifdeuren toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. De prachtige keuken uit 2022 is voorzien van een eiland en complete inbouwapparatuur t.w.: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, wijnkoeler. Moderne en volledig betegelde badkamer uit 2022 voorzien van een ligbad, dubbel inloopdouche, dubbel waskom op fraai meubel en een designradiator. Was- en bergruimte voorzien van opstelling cv-combiketel, warmtepomp en aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning zijn 3 royale slaapkamers aanwezig waarvan 1 met openslaande deuren naar de tuin en door middel van losse trap toegang tot de bergzolder. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat vloer met vloerverwarming. Tuin: Verzorgde zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een betegeld terras, grasgazon en een schutting aan beide kanten waardoor er veel privacy is. Verdieping: Door middel losse trap bereikbare bergzolder over de gehele woning. Bijzonderheden: - In 2022 omgebouwd van schoolgebouw naar woonhuis. - De woning is gelijkvloers waardoor deze geschikt is voor alle doelgroepen. - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). - Geheel voorzien van vloerverwarming. - CV-combiketel (Vaillant) en houtkachel uit 2022. - Warmtepomp uit 2024. - Energielabel A++. - Zonnepanelen aanwezig, 18 stuks in eigendom. - Laadpaal aanwezig aan de voorzijde van de woning. - Moderne badkamer en keuken geplaatst in 2022. - Uitgebreide en vernieuwde meterkast. - Vergunning aanwezig voor het realiseren van een dakopbouw. - Het dorp Driebruggen is gelegen in het Groene Hart met goede aansluiting op de rijksweg A-12. Dit geeft een goede bereikbaarheid van o.a. de steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De steden Gouda en Woerden zijn snel bereikbaar voor de nodige winkels en horeca. Faciliteiten voor recreatie zijn in de nabije omgeving ook ruimschoots aanwezig, zoals de Reeuwijkse natuur- en recreatie plassen. Ideaal voor watersporters, wandelaars, fietsers en uiteraard ook vogel- en natuurliefhebbers. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
767 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3465

Google Maps

Aperçu géographique Driebruggen

Aperçu spatial du site de travail dans Driebruggen

Chiffres de logement et de quartier dans Driebruggen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebruggen. En 2025 étaient 2.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

2.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebruggen
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebruggen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

211

Étiquette A

175

Étiquette B

102

Étiquette G

88

Étiquette D

71

Étiquette F

36

Étiquette E

24

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

15

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebruggen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.410

Activité dans Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebruggen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebruggen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebruggen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Driebruggen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.