Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Burgemeester Doormanstraat 24 a

3465KE Driebruggen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Burgemeester Doormanstraat 24 a Driebruggen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden modern afgewerkte vrijstaande woning. Deze woning is in 2022 omgebouwd van schoolgebouw naar woonhuis en is o.a. voorzien van een royale sfeervolle woonkamer, moderne woonkeuken voorzien van eiland en complete inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van alle gemakken, verzorgde tuin met betegeld terras en een houten berging, parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid. Zijentree woning, royale hal voorzien van garderoberuimte, vaste kasten, modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, en toegang tot alle vertrekken en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten balken plafond en een houtkachel en geeft door middel van fraaie schuifdeuren toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. De prachtige keuken uit 2022 is voorzien van een eiland en complete inbouwapparatuur t.w.: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, wijnkoeler. Moderne en volledig betegelde badkamer uit 2022 voorzien van een ligbad, dubbel inloopdouche, dubbel waskom op fraai meubel en een designradiator. Was- en bergruimte voorzien van opstelling cv-combiketel, warmtepomp en aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning zijn 3 royale slaapkamers aanwezig waarvan 1 met openslaande deuren naar de tuin en door middel van losse trap toegang tot de bergzolder. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat vloer met vloerverwarming. Tuin: Verzorgde zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een betegeld terras, grasgazon en een schutting aan beide kanten waardoor er veel privacy is. Verdieping: Door middel losse trap bereikbare bergzolder over de gehele woning. Bijzonderheden: - In 2022 omgebouwd van schoolgebouw naar woonhuis. - De woning is gelijkvloers waardoor deze geschikt is voor alle doelgroepen. - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). - Geheel voorzien van vloerverwarming. - CV-combiketel (Vaillant) en houtkachel uit 2022. - Warmtepomp uit 2024. - Energielabel A++. - Zonnepanelen aanwezig, 18 stuks in eigendom. - Laadpaal aanwezig aan de voorzijde van de woning. - Moderne badkamer en keuken geplaatst in 2022. - Uitgebreide en vernieuwde meterkast. - Vergunning aanwezig voor het realiseren van een dakopbouw. - Het dorp Driebruggen is gelegen in het Groene Hart met goede aansluiting op de rijksweg A-12. Dit geeft een goede bereikbaarheid van o.a. de steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De steden Gouda en Woerden zijn snel bereikbaar voor de nodige winkels en horeca. Faciliteiten voor recreatie zijn in de nabije omgeving ook ruimschoots aanwezig, zoals de Reeuwijkse natuur- en recreatie plassen. Ideaal voor watersporters, wandelaars, fietsers en uiteraard ook vogel- en natuurliefhebbers. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
767 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3465

Google Maps

Geografisch overzicht Driebruggen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebruggen

Woon- en buurtcijfers in Driebruggen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebruggen. In 2025 waren er 2.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

2.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebruggen
Jaar Inwoners
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebruggen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

211

Label A

175

Label B

102

Label G

88

Label D

71

Label F

36

Label E

24

Label A+++

16

Label A+

15

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebruggen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebruggen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebruggen.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebruggen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer woningen in Driebruggen

Bekijk meer woningen in deze plaats.