Direkt zum Inhalt
Logo von Zuidam Makelaardij

Waterloolaan 18

1985ER Driehuis NH • Noord-Holland

Verkauft

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 6.134

Fotoalbum

Waterloolaan 18 Driehuis NH
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale 2-onder-1 kapwoning met garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin. Welkom bij Waterloolaan 18; een uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning uit 1953, gelegen op een riant perceel van 482 m. op een geliefde locatie in Driehuis. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort centraal hebben gestaan. Een huis dat direct een gevoel van ruimte en comfort geeft, met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten en volop privacy. Deze woning heeft energielabel B. Met 15 zonnepanelen, nieuw elektra en spouwmuur- en dakisolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst! Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, voorzien van een fraaie visgraatvloer en een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming en creëert extra ruimte voor een royale eethoek of werkplek met uitzicht op de tuin. Ook de keuken is vanaf hier bereikbaar en van alle gemakken voorzien. Er is hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een klimaatkast, magnetron, oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser. Verder beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte waskamer, waardoor dit huis zich uitstekend leent voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of logees. De woning is met zorg onderhouden en dat is in elk detail terug te zien. De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten: met een afmeting van circa 22,56 x 13,14 meter is deze uitzonderlijk diep en breed. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de avond van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte en groen, terwijl de garage en dubbele berging zorgen voor meer dan voldoende bergruimte. Kortom: een sfeervolle, instapklare gezinswoning met een verrassend grote tuin, duurzame voorzieningen en een fijne ligging in het geliefde Driehuis. Goed om te weten: Woonoppervlak 141 m2 Riant perceel van maar liefst 482 m2 Garage en 2 bergruimtes Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde Energielabel B Zeer goed onderhouden Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
482 m²
Inhalt
489 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
296 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1985

Google Karten

Standort von Driehuis NH

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Driehuis NH

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.