Aller directement au contenu
Logo de Zuidam Makelaardij

Waterloolaan 18

1985ER Driehuis NH • Noord-Holland

Vendu

€ 865.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 884.150

Prix d'achat /m²: € 6.134

Galerie de photos

Waterloolaan 18 Driehuis NH
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 2-onder-1 kapwoning met garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin. Welkom bij Waterloolaan 18; een uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning uit 1953, gelegen op een riant perceel van 482 m. op een geliefde locatie in Driehuis. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort centraal hebben gestaan. Een huis dat direct een gevoel van ruimte en comfort geeft, met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten en volop privacy. Deze woning heeft energielabel B. Met 15 zonnepanelen, nieuw elektra en spouwmuur- en dakisolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst! Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, voorzien van een fraaie visgraatvloer en een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming en creëert extra ruimte voor een royale eethoek of werkplek met uitzicht op de tuin. Ook de keuken is vanaf hier bereikbaar en van alle gemakken voorzien. Er is hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een klimaatkast, magnetron, oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser. Verder beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte waskamer, waardoor dit huis zich uitstekend leent voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of logees. De woning is met zorg onderhouden en dat is in elk detail terug te zien. De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten: met een afmeting van circa 22,56 x 13,14 meter is deze uitzonderlijk diep en breed. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de avond van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte en groen, terwijl de garage en dubbele berging zorgen voor meer dan voldoende bergruimte. Kortom: een sfeervolle, instapklare gezinswoning met een verrassend grote tuin, duurzame voorzieningen en een fijne ligging in het geliefde Driehuis. Goed om te weten: Woonoppervlak 141 m2 Riant perceel van maar liefst 482 m2 Garage en 2 bergruimtes Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde Energielabel B Zeer goed onderhouden Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
489 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
296 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1985

Google Maps

Localisation de Driehuis NH

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Driehuis NH

Voir plus d'habitations dans cette ville.