Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidam Makelaardij

Waterloolaan 18

1985ER Driehuis NH • Noord-Holland

Vendido

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 6.134

Galería de fotos

Waterloolaan 18 Driehuis NH
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1 kapwoning met garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin. Welkom bij Waterloolaan 18; een uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning uit 1953, gelegen op een riant perceel van 482 m. op een geliefde locatie in Driehuis. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort centraal hebben gestaan. Een huis dat direct een gevoel van ruimte en comfort geeft, met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten en volop privacy. Deze woning heeft energielabel B. Met 15 zonnepanelen, nieuw elektra en spouwmuur- en dakisolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst! Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, voorzien van een fraaie visgraatvloer en een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming en creëert extra ruimte voor een royale eethoek of werkplek met uitzicht op de tuin. Ook de keuken is vanaf hier bereikbaar en van alle gemakken voorzien. Er is hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een klimaatkast, magnetron, oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser. Verder beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte waskamer, waardoor dit huis zich uitstekend leent voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of logees. De woning is met zorg onderhouden en dat is in elk detail terug te zien. De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten: met een afmeting van circa 22,56 x 13,14 meter is deze uitzonderlijk diep en breed. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de avond van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte en groen, terwijl de garage en dubbele berging zorgen voor meer dan voldoende bergruimte. Kortom: een sfeervolle, instapklare gezinswoning met een verrassend grote tuin, duurzame voorzieningen en een fijne ligging in het geliefde Driehuis. Goed om te weten: Woonoppervlak 141 m2 Riant perceel van maar liefst 482 m2 Garage en 2 bergruimtes Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde Energielabel B Zeer goed onderhouden Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
482 m²
Contenido
489 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
296 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1985

Mapas de Google

Ubicación de Driehuis NH

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Driehuis NH

Ver más viviendas en este lugar.