Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Dronten

Escudo 34

8253EV Dronten • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dronten

Fotoalbum

Escudo 34 Dronten
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" vraagprijs. Vrij gelegen woning met garage, 2 badkamers en prachtig uitzicht. Aan de rand van de gewilde wijk De Munten II ligt deze unieke woning met vrij uitzicht over het water en direct aan de fietsas. De woning beschikt over een garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Met twee balkons, een serre en twee badkamers is er volop leefruimte voor het hele gezin. Het energielabel A, de vloerverwarming, zonneboiler en zonnepanelen maken de woning duurzaam en energiezuinig. De locatie is ideaal: scholen, een gezondheidscentrum en het wijkwinkelcentrum met twee supermarkten liggen op korte afstand. NS-station Dronten is in 8 minuten fietsen bereikbaar. Voor kinderen is er een grote speeltuin vlakbij, en de ligging aan de fietsas biedt snelle verbinding met omliggende wijken en het centrum. Vrij gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Begane grond: Entree met hal, garderobe, meterkast en volledig betegeld toilet met fonteintje. Straatgerichte keuken in hoekopstelling met stenen blad en inbouwapparatuur, waaronder oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2021) en koelkast (2022). Royale, lichte eetkamer in de erker, aansluitend de tuingerichte woonkamer met gashaard. Openslaande deuren naar de serre met glazen schuifwanden aan beide zijden en doorgang naar de garage. De garage heeft een betonvloer en is voorzien van elektrische sectionaaldeur, elektra, wateraansluiting, keukenblok, gaskookplaat (via gasfles) en omvormer voor de zonnepanelen. De gehele begane grond heeft een vloer met kalkzandsteentegels en vloerverwarming, de erker en het keuken raam zijn voorzien van rolluiken Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de royale slaapkamer, die voorheen uit twee kamers bestond en eenvoudig weer op te splitsen is. Tweede ruime slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon met glazen schuifwanden. Volledig betegelde badkamer met hangend toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en handdoekenradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de ramen van rolluiken. Tweede verdieping Overloop met berging en was-/stookruimte, voorzien van cv-ketel, uitstortgootsteen, zonneboiler en wasmachineaansluiting. Derde ruime slaapkamer met en-suite badkamer en balkon met fantastisch uitzicht. De badkamer is uitgerust met stoomdouchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en whirlpoolbad. Deze verdieping is ideaal als "zelfstandig appartement", bijvoorbeeld voor langer thuiswonende kinderen. * Bouwjaar 2002, perceeloppervlakte 278m² * Energielabel A * Vloerverwarming begane grond * Zonnepanelen * Zonneboiler * Mogelijkheid tot 4 slaapkamers * 3 parkeerplaatsen op eigen terrein ook voor camper of caravan * Ruime serre/tuinkamer met glazen schuifwanden * Zonnescherm aan de erker * Rolluiken op de 1e verdieping * Twee badkamers * Luxe deuren * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 * Makelaardij Van der Linden te Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR30-35 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, stoomcabine, wastafel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.