Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Golfresidentie 94

8251NL Dronten • Flevoland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.859

Fotoalbum

Golfresidentie 94 Dronten
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Golfresidentie 94 te Dronten. Levensloopbestendig wonen op een unieke plek aan de Golfbaan met een eigen zwembad! Dit is een villa die u zeker niet wilt missen. Met een woonoppervlakte van ca. 149m², staat de woning op een prachtig perceel van ca. 613m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, 2 riante badkamers, diverse bergingen, een praktische wasruimte, een bijkeuken en een mogelijkheid voor eigen kantoor aan huis. Tevens beschikt de woning over een heerlijk zwembad en een fraai aangelegde tuin. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de overdekte entree van de woning. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de verschillende vertrekken, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en valt direct op door de speelse vormgeving, de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde oven, een kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een koelkast en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich namelijk een royale slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die ideaal te gebruiken is als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten en een prettige lichtinval dankzij de dak- en gevelramen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Zolder Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze vliering biedt extra bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag. Kenmerken; • vrijstaande villa op de Golfresidentie Dronten; • woonoppervlakte ca. 149 m²; • perceeloppervlakte ca. 613 m²; • 4 slaapkamers; • 2 badkamers; • royale woonkamer; • keuken met inbouwapparatuur; • praktische bijkeuken; • separaat toilet; • tuin rondom, • buitenzwembad; • zoutwater installatie incl. pomp (2024); • overkapping; • stijlvolle tuinkamer; • berging en vliering aanwezig; • airconditioning aanwezig (2024); • cv ketel uit 2024; • bouwjaar 1997; • energielabel B; • levensloopbestendig; • parkeren op eigen terrein; • rustige, groene woonomgeving; • nabij de golfbaan; • winkels en voorzieningen nabij; • VVE Golfresidentie ca. € 2.000,- per jaar; Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van deze woning. De tuin is goed verzorgd, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Centraal in de tuin ligt het royale zwembad, wat direct zorgt voor een luxe en vakantieachtige sfeer. In de achtertuin bevindt zich ook een stijlvolle houten tuinkamer met glazen schuifwanden. Deze sfeervolle buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt de mogelijkheid om vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten te zitten. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen, gasten te ontvangen of lange zomeravonden door te brengen met uitzicht op de tuin en het zwembad. Daarnaast zorgt overkapping aan de achterzijde van de woning ervoor dat ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over meerdere bergingen voor opslag van tuinmeubilair en gereedschap. Omgeving Deze levensloopbestendige villa ligt op een unieke locatie in het groene en ruim opgezette Golfresidentie Dronten: een stijlvolle woonomgeving waar rust, ruimte en recreatie samenkomen. Direct aan huis geniet u van de prachtige 18 holes golfbaan, diverse wandelmogelijkheden en het sfeervolle Grand Café De Vier Seizoenen op het park zelf. De Golfresidentie staat bekend om haar parkachtige karakter, ruime opzet en hoogwaardige recreatieve voorzieningen. en naar onder meer Lelystad, Almere, Amsterdam en Zwolle. Busverbindingen in de regio zorgen bovendien voor een goede bereikbaarheid binnen Flevoland en omliggende plaatsen. Hier woont u in een rustige, groene en exclusieve omgeving, met alle gemakken van stedelijke voorzieningen verrassend dichtbij: een ideale balans tussen ontspannen wonen, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf prijs: € 575.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
613 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2026 waren da 31.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.625

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.