Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Golfresidentie 94

8251NL Dronten • Flevoland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.859

Photo Gallery

Golfresidentie 94 Dronten
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Golfresidentie 94 te Dronten. Levensloopbestendig wonen op een unieke plek aan de Golfbaan met een eigen zwembad! Dit is een villa die u zeker niet wilt missen. Met een woonoppervlakte van ca. 149m², staat de woning op een prachtig perceel van ca. 613m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, 2 riante badkamers, diverse bergingen, een praktische wasruimte, een bijkeuken en een mogelijkheid voor eigen kantoor aan huis. Tevens beschikt de woning over een heerlijk zwembad en een fraai aangelegde tuin. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de overdekte entree van de woning. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de verschillende vertrekken, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en valt direct op door de speelse vormgeving, de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde oven, een kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een koelkast en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich namelijk een royale slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die ideaal te gebruiken is als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten en een prettige lichtinval dankzij de dak- en gevelramen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Zolder Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze vliering biedt extra bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag. Kenmerken; • vrijstaande villa op de Golfresidentie Dronten; • woonoppervlakte ca. 149 m²; • perceeloppervlakte ca. 613 m²; • 4 slaapkamers; • 2 badkamers; • royale woonkamer; • keuken met inbouwapparatuur; • praktische bijkeuken; • separaat toilet; • tuin rondom, • buitenzwembad; • zoutwater installatie incl. pomp (2024); • overkapping; • stijlvolle tuinkamer; • berging en vliering aanwezig; • airconditioning aanwezig (2024); • cv ketel uit 2024; • bouwjaar 1997; • energielabel B; • levensloopbestendig; • parkeren op eigen terrein; • rustige, groene woonomgeving; • nabij de golfbaan; • winkels en voorzieningen nabij; • VVE Golfresidentie ca. € 2.000,- per jaar; Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van deze woning. De tuin is goed verzorgd, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Centraal in de tuin ligt het royale zwembad, wat direct zorgt voor een luxe en vakantieachtige sfeer. In de achtertuin bevindt zich ook een stijlvolle houten tuinkamer met glazen schuifwanden. Deze sfeervolle buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt de mogelijkheid om vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten te zitten. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen, gasten te ontvangen of lange zomeravonden door te brengen met uitzicht op de tuin en het zwembad. Daarnaast zorgt overkapping aan de achterzijde van de woning ervoor dat ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over meerdere bergingen voor opslag van tuinmeubilair en gereedschap. Omgeving Deze levensloopbestendige villa ligt op een unieke locatie in het groene en ruim opgezette Golfresidentie Dronten: een stijlvolle woonomgeving waar rust, ruimte en recreatie samenkomen. Direct aan huis geniet u van de prachtige 18 holes golfbaan, diverse wandelmogelijkheden en het sfeervolle Grand Café De Vier Seizoenen op het park zelf. De Golfresidentie staat bekend om haar parkachtige karakter, ruime opzet en hoogwaardige recreatieve voorzieningen. en naar onder meer Lelystad, Almere, Amsterdam en Zwolle. Busverbindingen in de regio zorgen bovendien voor een goede bereikbaarheid binnen Flevoland en omliggende plaatsen. Hier woont u in een rustige, groene en exclusieve omgeving, met alle gemakken van stedelijke voorzieningen verrassend dichtbij: een ideale balans tussen ontspannen wonen, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf prijs: € 575.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
613 m²
Content
594 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2026 were there 31.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.625

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.