Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Peterhof 17 A

8251KG Dronten • Flevoland

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.031

Fotoalbum

Peterhof 17 A Dronten
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de nieuwe wijk Hanzekwartier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum van Dronten en het NS-station liggen letterlijk om de hoek. Aan Peterhof 17A geniet je van comfortabel en toekomstbestendig wonen in een unieke, vrijstaande woning die ruim, duurzaam en onderhoudsarm is uitgevoerd. De woning beschikt over kunststof kozijnen, is volledig gasloos gebouwd en voorzien van 18 zonnepanelen en een aardwarmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor efficiënte verwarming, maar biedt ook de mogelijkheid tot koelen. Daarnaast profiteer je van een zonnige tuin op het zuiden met een fraaie aangebouwde overkapping. Dankzij de toekomstige fietsas en de situering van de omliggende bebouwing behoudt de woning een vrije en open ligging. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en volledig betegeld in een moderne kleurstelling met een donkere vloertegel en lichte wandtegels. De trap en alle verdiepingen zijn voorzien van een stijlvolle PVC-vloer. Op de begane grond is deze uitgevoerd in een visgraatmotief. De gehele woning beschikt over zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in ieder seizoen. De woonkamer is dankzij de raampartijen aan drie zijden heerlijk licht. Vrijwel de gehele woning is afgewerkt met strak renovliesbehang. In de zithoek zijn twee wanden voorzien van moderne wandpanelen, wat zorgt voor extra sfeer. Aan de voorzijde kijk je vrij weg, wat het gevoel van ruimte versterkt. In de eethoek zorgen dubbele openslaande deuren, voorzien van een elektrisch zonnescreen, voor een directe verbinding met de tuin. De zithoek, eethoek en keuken vormen samen één royale leefruimte. De luxe keuken is opgesteld in een hoekopstelling met een eiland en uitgevoerd met donkere fronten en een donker composiet werkblad. Het eiland biedt niet alleen extra werk- en bergruimte, maar vormt ook een gezellige plek om aan te zitten. De keuken is uitgerust met een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff en Siemens, waaronder een grote koelkast, een op hoogte geplaatste vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat en een in het plafond geïntegreerde afzuigunit. Het verlaagde plafond met inbouwspots en de verlichte wandplanken maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte in de schuifwandkast, met daarin de vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers (waarvan desgewenst drie slaapkamers kunnen worden gerealiseerd) en de badkamer. De grootste slaapkamer beslaat de volledige diepte van de woning en biedt daardoor een heerlijke, royale leefruimte. De kamer beschikt over meerdere Franse balkons en een aansluitende inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn aan de zonzijde voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne afwerking als de toiletruimte en beschikt over een tweede zwevend toilet, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en glazen douchedeur, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, evenals een extra wandkast voor extra bergruimte. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is de overloop niet alleen licht, maar ook opvallend ruim. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de technische ruimte, beide voorzien van een raam in de kopgevel. De slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De technische ruimte biedt plaats aan de aardwarmtepompboiler, een extra boiler en de WTW-installatie. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend als werk-, hobby- of studeerkamer. Over de gehele verdieping zijn knieschotten aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte. Bergvliering: Via een luik met vlizotrap in de technische ruimte bereik je de bergvliering. Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor verrassend veel extra opslagruimte. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale overkapping die dankzij de glazen schuifwand volledig kan worden afgesloten. Hierdoor kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele verhoogde borderbakken. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Vanuit de tuin is de houten garage bereikbaar. Daarnaast beschikt het perceel over degelijke houtbetonschuttingen en een afsluitbare poort met toegang tot de oprit. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en dubbele deuren aan de voorzijde naar de oprit. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * Volledig gasloos en voorzien van aardwarmtepomp met verwarmings- én koelinstallatie * Alle ruimtes zijn voorzien van horren * Voorzien van een waterontharder * Alle kamers voorzien van netwerkaansluiting * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,34%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
312 m²
Inhalt
595 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2026 waren da 31.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.625

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.