Direkt zum Inhalt
Logo von LodeVie makelaardij en taxatie

Zilversmedengilde 5

8253GR Dronten • Flevoland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.793

Fotoalbum

Zilversmedengilde 5 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop: Mooie, ruime twee onder een kapwoning met garage en energielabel A gelegen in Dronten West. De woning is tijdens de bouw verlengd, waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid om er twee bij te maken op de tweede verdieping. Bij de woning ligt een nette zonnige tuin op het westen en een ruime oprit voor de auto's. De woning is gelegen in een rustige straat in een leuke buurt in de kindvriendelijke wijk "De Gilden", nabij scholen, speeleiland en het centrum van Dronten-West. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: Zilversmedengilde 5, 8253 GR te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie B, nummer 3121. Tuin: Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het Westen. De tuin is leuk ingericht met als eyecatcher achter in de tuin een mooi terras met stoer frame voor een schaduwdoek. Hier is het heerlijk vertoeven en aan de verschillende weersomstandigheden aan te passen. De schuttingen zijn onderhoudsarm en er is tuinverlichting. Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor meerdere auto's. Woning: Woonoppervlakte is ca. 145 m² Overige inpandige ruimte ca. 18,6 m² Gebouw gebonden buitenruimte (carport) ca. 5 m² Externe buitenruimte ca. 15,4 m² Inhoud ca. 572 m³ Perceeloppervlakte 270 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst via de overkapping naar de ruime hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet en de meterkast met 3-fasen en glasvezel. Deze geeft doorgang naar de straatgerichte woonkamer welke voorzien is van een mooie warm eiken parketvloer en de wanden zijn mooi glad afgewerkt. De achterzijde van de woning is tijdens de bouw verlengd waardoor er plaats is voor een flinke keuken met eettafel. De gezellige open leefkeuken met schiereiland met barretje is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Daarbij is er nog voldoende plaats voor een eettafel en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met daar plaats voor de wasmachine met droger en eventueel een vrieskast. De hoge garage is binnendoor bereikbaar en heeft een betonvloer, elektra, uitstortgootsteen en openslaande deuren aan de voorzijde. Eerste verdieping Middels de mooie open trap komt u op de eerste verdieping met daar de overloop, drie ruime, lichte slaapkamers en de luxe badkamer. Een van de slaapkamers heeft een grote walk-in closet. De vloer is afgewerkt met mooie vloerbedekking en door het zijraam is de overloop lekker licht. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en zwevend uitgevoerd toilet. Tweede verdieping Er is een vaste trap naar de tweede, zeer ruime verdieping. In deze grote hoge ruimte zouden nog gemakkelijk twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. Hier bevindt zich de Intergas HRE combiketel uit 2014 met zonneboiler. De vloer is voorzien van laminaat. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2014 • Energielabel A • Mooi aangelegde tuin • Degelijk gebouwde woning • Rustige straat • Goed onderhouden • Zeer netjes van binnen • Grote tweede verdieping waar nog twee slaapkamers gemaakt kunnen worden • Ruime garage

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.