Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Afrikalaan 87

5152MB Drunen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Afrikalaan 87 Drunen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en moderne hoekwoning in Anton Pieck-stijl met vier slaapkamers, eigen oprit, garage en tuinoverkapping in geliefde Venne-West In een rustige en karaktervolle straat in de gewilde woonwijk Venne-West ligt deze verzorgde en eigentijds afgewerkte hoekwoning, gebouwd in de herkenbare en geliefde Anton Pieck-stijl. De charmante architectuur, met speelse daklijnen en warme uitstraling, geeft de wijk een dorpse en tijdloze sfeer. De woning aan de Afrikalaan 87 in Drunen biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle achtertuin met recent geplaatste tuinoverkapping. Uniek zijn de eigen oprit met elektrische laadpaal en de aangrenzende garage, wat zorgt voor optimaal comfort en parkeergemak. Een instapklare woning op een fraaie hoeklocatie, waar sfeer en praktisch wonen perfect samenkomen. INDELING Begane grond: De entree geeft toegang tot een verzorgde hal waarin zich de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een praktische garderobe bevinden. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer en vormt een prettig binnenkomen. Via stijlvolle stalen look deuren wordt de woonkeuken bereikt, wat zorgt voor een mooie overgang tussen de ruimtes en een open, lichte uitstraling. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale en sfeervolle woonkeuken, ingericht als volwaardige leefruimte en zonder twijfel het hart van het huis. De keuken is modern, strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur. Centraal in de ruimte ligt het schiereiland, voorzien van een vaatwasser en een rvs spoelbak met Quooker. Het schiereiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar fungeert ook als prettig middelpunt tijdens koken en samenzijn. Tegenover het eiland bevindt zich een verdiept keukenblok waarin diverse praktische laden en kasten zijn verwerkt. Hier zijn tevens de ruime koelkast, een combi-oven met stoomfunctie en een separate oven geplaatst. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. Het composieten werkblad geeft de keuken een luxe en tijdloze uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Dankzij de vele opberglades en -kasten is de keuken zeer praktisch ingericht en ideaal voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de riante eethoek, die een gezellige en huiselijke sfeer biedt met volop ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De grote raampartijen en rustige kleurstelling maken deze woonkeuken tot een lichte, comfortabele en uitnodigende leefruimte. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer, die desgewenst kan worden afgescheiden van de overige leefruimtes. Hierdoor ontstaat een prettige, rustige zithoek die royaal is van opzet en meer dan voldoende plaats biedt voor een comfortabele zithoek. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van een gashaard, die zorgt voor extra warmte en ambiance, met name tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Dit maakt de woonkamer tot een heerlijke plek om te ontspannen, zowel overdag als in de avonduren. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie fraaie en lichte slaapkamers, allen afgewerkt met een mooie visgraatvloer die de verdieping een warme en luxe uitstraling geeft. Dankzij de prettige lichtinval en rustige afwerking voelen alle kamers ruim en comfortabel aan. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en onderscheidt zich door een bijzonder en uniek element: een vrijstaand bad in de slaapkamer. Dit bad is gerealiseerd bij de verbouwing van de badkamer in 2022 en zorgt voor een luxe, bijna hotelachtige sfeer. Een heerlijke plek om te ontspannen, waarbij comfort en uitstraling perfect samenkomen. De overige twee slaapkamers zijn ingericht als volwaardige kinderkamers en kenmerken zich door hun moderne en sfeervolle indeling. Het zijn fijne ruimtes die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern en stijlvol uitgevoerd. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een dubbele inloopdouche, voorzien van een sunshower en een toilet. Daarnaast is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit is een verrassend lichte en multifunctionele verdieping, waarbij de glazen punt in het plafond direct in het oog springt. Deze zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Aan één zijde van de verdieping is een kantoorruimte ingericht, die zich ook uitstekend leent als extra slaapkamer. Dankzij het daglicht en de prettige afmetingen is dit een volwaardige kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast bevindt zich hier de CV-ketel, een aparte wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opbergen en huishoudelijke werkzaamheden. Centraal op de verdieping is een ruime inloopkast gerealiseerd, praktisch en overzichtelijk ingericht en ideaal voor kleding en extra bergruimte. Deze centrale ruimte verbindt de verschillende functies op een slimme manier met elkaar. Buitenruimte: De tuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van een ruim terras en een groen gazon, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om te zitten, spelen of ontspannen. In de tuin is recent een fijne overkapping geplaatst, die op een praktische en sfeervolle manier is ingericht als comfortabel zitgedeelte. Dankzij de beschutte ligging en de afsluitbare glazen wanden is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse momenten in het voor- en najaar. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Via deze achterom is tevens de garage bereikbaar, waardoor de buitenruimte niet alleen sfeervol maar ook zeer functioneel is. Op het eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s, wat in combinatie met de fijne garage zorgt voor volop parkeerruimte en extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Hierdoor is de buitenruimte niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch en functioneel. Locatie: De woning is gelegen in de gewilde en sfeervolle woonwijk Venne-West, bekend om haar Anton Pieck-stijl architectuur en rustige, prettige woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een dorps en groen karakter. Het centrum van Drunen bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook het cultureel centrum en diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen, wat bijdraagt aan een levendige en complete woonomgeving. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en uitvalswegen richting omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning in Anton Pieck-stijl, gelegen in de geliefde woonwijk Venne-West; - Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met vrijstaand bad; - Moderne keuken geplaatst in 2016, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Badkamer volledig vernieuwd in 2022, uitgevoerd met dubbele inloopdouche met sunshower; - CV-ketel (2012) en een sfeervolle gashaard in de woonkamer; - Energielabel A, HR+ beglazing aanwezig en vloerverwarming op de begane grond; - Garage met eigen oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een elektrische laadpaal; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Drunen, scholen, sportvoorzieningen en het cultureel centrum Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
531 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5152

Google Karten

Drunen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drunen

Wohn- und Viertelzahlen in Drunen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drunen. In 2025 waren da 18.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

18.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drunen
Jahr Einwohner
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drunen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Ausbildungsstufe

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.743

Bezeichnung A

1.839

Bezeichnung B

1.565

Bezeichnung D

756

Bezeichnung F

484

Bezeichnung E

381

Bezeichnung G

245

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drunen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drunen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drunen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drunen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer Häuser in Drunen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.