Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Afrikalaan 87

5152MB Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Afrikalaan 87 Drunen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en moderne hoekwoning in Anton Pieck-stijl met vier slaapkamers, eigen oprit, garage en tuinoverkapping in geliefde Venne-West In een rustige en karaktervolle straat in de gewilde woonwijk Venne-West ligt deze verzorgde en eigentijds afgewerkte hoekwoning, gebouwd in de herkenbare en geliefde Anton Pieck-stijl. De charmante architectuur, met speelse daklijnen en warme uitstraling, geeft de wijk een dorpse en tijdloze sfeer. De woning aan de Afrikalaan 87 in Drunen biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle achtertuin met recent geplaatste tuinoverkapping. Uniek zijn de eigen oprit met elektrische laadpaal en de aangrenzende garage, wat zorgt voor optimaal comfort en parkeergemak. Een instapklare woning op een fraaie hoeklocatie, waar sfeer en praktisch wonen perfect samenkomen. INDELING Begane grond: De entree geeft toegang tot een verzorgde hal waarin zich de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een praktische garderobe bevinden. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer en vormt een prettig binnenkomen. Via stijlvolle stalen look deuren wordt de woonkeuken bereikt, wat zorgt voor een mooie overgang tussen de ruimtes en een open, lichte uitstraling. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale en sfeervolle woonkeuken, ingericht als volwaardige leefruimte en zonder twijfel het hart van het huis. De keuken is modern, strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur. Centraal in de ruimte ligt het schiereiland, voorzien van een vaatwasser en een rvs spoelbak met Quooker. Het schiereiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar fungeert ook als prettig middelpunt tijdens koken en samenzijn. Tegenover het eiland bevindt zich een verdiept keukenblok waarin diverse praktische laden en kasten zijn verwerkt. Hier zijn tevens de ruime koelkast, een combi-oven met stoomfunctie en een separate oven geplaatst. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. Het composieten werkblad geeft de keuken een luxe en tijdloze uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Dankzij de vele opberglades en -kasten is de keuken zeer praktisch ingericht en ideaal voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de riante eethoek, die een gezellige en huiselijke sfeer biedt met volop ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De grote raampartijen en rustige kleurstelling maken deze woonkeuken tot een lichte, comfortabele en uitnodigende leefruimte. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer, die desgewenst kan worden afgescheiden van de overige leefruimtes. Hierdoor ontstaat een prettige, rustige zithoek die royaal is van opzet en meer dan voldoende plaats biedt voor een comfortabele zithoek. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van een gashaard, die zorgt voor extra warmte en ambiance, met name tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Dit maakt de woonkamer tot een heerlijke plek om te ontspannen, zowel overdag als in de avonduren. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie fraaie en lichte slaapkamers, allen afgewerkt met een mooie visgraatvloer die de verdieping een warme en luxe uitstraling geeft. Dankzij de prettige lichtinval en rustige afwerking voelen alle kamers ruim en comfortabel aan. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en onderscheidt zich door een bijzonder en uniek element: een vrijstaand bad in de slaapkamer. Dit bad is gerealiseerd bij de verbouwing van de badkamer in 2022 en zorgt voor een luxe, bijna hotelachtige sfeer. Een heerlijke plek om te ontspannen, waarbij comfort en uitstraling perfect samenkomen. De overige twee slaapkamers zijn ingericht als volwaardige kinderkamers en kenmerken zich door hun moderne en sfeervolle indeling. Het zijn fijne ruimtes die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern en stijlvol uitgevoerd. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een dubbele inloopdouche, voorzien van een sunshower en een toilet. Daarnaast is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit is een verrassend lichte en multifunctionele verdieping, waarbij de glazen punt in het plafond direct in het oog springt. Deze zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Aan één zijde van de verdieping is een kantoorruimte ingericht, die zich ook uitstekend leent als extra slaapkamer. Dankzij het daglicht en de prettige afmetingen is dit een volwaardige kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast bevindt zich hier de CV-ketel, een aparte wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opbergen en huishoudelijke werkzaamheden. Centraal op de verdieping is een ruime inloopkast gerealiseerd, praktisch en overzichtelijk ingericht en ideaal voor kleding en extra bergruimte. Deze centrale ruimte verbindt de verschillende functies op een slimme manier met elkaar. Buitenruimte: De tuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van een ruim terras en een groen gazon, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om te zitten, spelen of ontspannen. In de tuin is recent een fijne overkapping geplaatst, die op een praktische en sfeervolle manier is ingericht als comfortabel zitgedeelte. Dankzij de beschutte ligging en de afsluitbare glazen wanden is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse momenten in het voor- en najaar. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Via deze achterom is tevens de garage bereikbaar, waardoor de buitenruimte niet alleen sfeervol maar ook zeer functioneel is. Op het eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s, wat in combinatie met de fijne garage zorgt voor volop parkeerruimte en extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Hierdoor is de buitenruimte niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch en functioneel. Locatie: De woning is gelegen in de gewilde en sfeervolle woonwijk Venne-West, bekend om haar Anton Pieck-stijl architectuur en rustige, prettige woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een dorps en groen karakter. Het centrum van Drunen bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook het cultureel centrum en diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen, wat bijdraagt aan een levendige en complete woonomgeving. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en uitvalswegen richting omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning in Anton Pieck-stijl, gelegen in de geliefde woonwijk Venne-West; - Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met vrijstaand bad; - Moderne keuken geplaatst in 2016, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Badkamer volledig vernieuwd in 2022, uitgevoerd met dubbele inloopdouche met sunshower; - CV-ketel (2012) en een sfeervolle gashaard in de woonkamer; - Energielabel A, HR+ beglazing aanwezig en vloerverwarming op de begane grond; - Garage met eigen oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een elektrische laadpaal; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Drunen, scholen, sportvoorzieningen en het cultureel centrum Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
531 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5152

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.