Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Freesiastraat 10

5151TS Drunen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.465

Fotoalbum

Freesiastraat 10 Drunen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verzorgde tussenwoning in Drunen biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en praktisch woongenot. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een serre die de woning mooi verbindt met de tuin, is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. De tuin op het oosten en de grote berging zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak. Dankzij energielabel C woon je hier prettig en toekomstgericht. De woning is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Een ideale keuze voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning op een fijne locatie. INLEIDING Begane grond Betreed de woning via de entreehal. Hier hebben we toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, koelkast, oven en Quooker. Via de keuken is de ruime woonkamer te betreden. Hier is genoeg plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De haard zorgt voor extra sfeer in de ruimte. Via de keuken is ook een heerlijke serre te bereiken waar je het hele jaar door fijn kunt zitten, met een goede verbinding met de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal is de overloop te bereiken. Hier tref je drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens geschikt voor een groot bed en vormt zo een ideale kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ook uitstekend te gebruiken als kantoor of inloopkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. We komen terecht op een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, mede dankzij de grote dakkapel. In de knieschotten is nog voldoende ruimte voor berging. Op de overloop treffen we tot slot de opstelplaats van de cv-ketel. TUIN De tuin is heerlijk gelegen op het oosten. Dankzij de serre voelt de tuin echt als een verlengstuk van de woning. De buitenruimte is geheel naar eigen smaak in te richten, of je nu wil tuinieren of vooral een plek zoekt waar kinderen kunnen spelen. Achterin de tuin treffen we nog een grote berging. Deze is uitstekend geschikt om fietsen, scooters of een motor te stallen, of om tuingereedschap op te bergen. Via de berging beschikt de tuin ook over een eigen achterom. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Drunen, op korte afstand van diverse voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, net als wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen ben je snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden. Hierdoor combineer je hier het beste van centraal en rustig wonen. BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers; - Tuin op het oosten; - Grote berging; - energielabel C; - Kindviendelijke woonomgeving; - Voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
354 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5151

Google Karten

Drunen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drunen

Wohn- und Viertelzahlen in Drunen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drunen. In 2025 waren da 18.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

18.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drunen
Jahr Einwohner
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drunen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Ausbildungsstufe

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.743

Bezeichnung A

1.839

Bezeichnung B

1.565

Bezeichnung D

756

Bezeichnung F

484

Bezeichnung E

381

Bezeichnung G

245

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drunen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drunen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drunen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drunen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer Häuser in Drunen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.