Einwohner
18.325
Letztes Jahr: 2025
Van Speijkstraat 37
5151MD Drunen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.682
Fotoalbum
Beschreibung
data Okay, I need to create a summary of the given property description in Dutch. The user specified it should be two paragraphs, each with about 150 words maximum, totaling around 300. Let me start by identifying key points from the JSON context. First paragraph should include address, property type (4 bedrooms, 2 bathrooms, B-label), location details (quiet street, family-friendly neighborhood), the layout on ground floor with the hearth, open kitchen, and the extension for living room. Also mention the garden, storage shed, and accessibility via back entrance. Second paragraph needs to cover the first floor with three bedrooms and a bathroom, second floor with the fourth room, dormer window. Then details about the outdoor space – both front and back yards, especially the east-facing garden with seating areas. Location perks: nearby schools, shops, public transport, A59 access, nature reserves like the Loonse en Drunense Duinen. Also mention the good maintenance and insulation. Check if I'm under 300 words when combined. Avoid any markdown, lists, or emojis. Ensure the address is included and that there are exactly two paragraphs without subheadings. Make sure each paragraph flows naturally, connecting sentences with commas and transitions. Let me structure that now. Van Speijkstraat 37 in Drunen is een ruime, goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 129 m² en een gelegenheid terwijl 184 m². De woning biedt voldoende leefruimte voor gezinnen met vier slaapkamers, twee badkamers en een energielabel B. Via de entree bereik je de hal, waarvan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met haard heeft. Aan de achterzijde ligt een uitgebouwde, lichte leef- en eetkamer die opengaat naar het tuin. De open keuken sluit hieraan aan met praktische inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer met dakkapel
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,34%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Inhalt
- 445 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 86 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
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Drunen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drunen
Wohn- und Viertelzahlen in Drunen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drunen. In 2025 waren da 18.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 425.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
490
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.265 |
| 2022 | 18.310 |
| 2023 | 18.320 |
| 2024 | 18.280 |
| 2025 | 18.325 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.740
15-25: 1.895
25-45: 4.060
45-65: 5.100
Ausbildungsstufe
Hoger
3.820
Praktisch
3.690
Middelbaar
5.990
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.185
Nederland
14.995
Buiten Europa
2.155
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.502
Appartementen
1.344
Tussenwoningen
3.309
Vrijstaande woningen
1.089
Twee-onder-één-kap woningen
816
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
2.203
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.866
1990 tot 2000
890
2000 tot 2010
424
2010 tot 2020
285
2020 en later
164
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.743
Bezeichnung A
1.839
Bezeichnung B
1.565
Bezeichnung D
756
Bezeichnung F
484
Bezeichnung E
381
Bezeichnung G
245
Bezeichnung A+
187
Bezeichnung A++
127
Bezeichnung A+++
100
Bezeichnung A++++
30
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.430 | 3.140 |
| 2022 | 1.130 | 2.940 |
| 2023 | 930 | 2.760 |
| 2024 | 890 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.110
Betriebsaktivität in Drunen (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 49 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drunen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drunen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Drunen?
Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drunen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?
In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.
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€ 425.000 k.k.
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€ 750.000 k.k.
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