Inhabitantes
18.325
Último año: 2025
Van Speijkstraat 37
5151MD Drunen • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 3.682
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Descripción
data Okay, I need to create a summary of the given property description in Dutch. The user specified it should be two paragraphs, each with about 150 words maximum, totaling around 300. Let me start by identifying key points from the JSON context. First paragraph should include address, property type (4 bedrooms, 2 bathrooms, B-label), location details (quiet street, family-friendly neighborhood), the layout on ground floor with the hearth, open kitchen, and the extension for living room. Also mention the garden, storage shed, and accessibility via back entrance. Second paragraph needs to cover the first floor with three bedrooms and a bathroom, second floor with the fourth room, dormer window. Then details about the outdoor space – both front and back yards, especially the east-facing garden with seating areas. Location perks: nearby schools, shops, public transport, A59 access, nature reserves like the Loonse en Drunense Duinen. Also mention the good maintenance and insulation. Check if I'm under 300 words when combined. Avoid any markdown, lists, or emojis. Ensure the address is included and that there are exactly two paragraphs without subheadings. Make sure each paragraph flows naturally, connecting sentences with commas and transitions. Let me structure that now. Van Speijkstraat 37 in Drunen is een ruime, goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 129 m² en een gelegenheid terwijl 184 m². De woning biedt voldoende leefruimte voor gezinnen met vier slaapkamers, twee badkamers en een energielabel B. Via de entree bereik je de hal, waarvan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met haard heeft. Aan de achterzijde ligt een uitgebouwde, lichte leef- en eetkamer die opengaat naar het tuin. De open keuken sluit hieraan aan met praktische inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer met dakkapel
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,34%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Contenido
- 445 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 86 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
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Drunen en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.
Promedio WOZ
EUR 425.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
490
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.265 |
| 2022 | 18.310 |
| 2023 | 18.320 |
| 2024 | 18.280 |
| 2025 | 18.325 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.535
0-15: 2.740
15-25: 1.895
25-45: 4.060
45-65: 5.100
Nivel académico
Hoger
3.820
Praktisch
3.690
Middelbaar
5.990
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.185
Nederland
14.995
Buiten Europa
2.155
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.502
Appartementen
1.344
Tussenwoningen
3.309
Vrijstaande woningen
1.089
Twee-onder-één-kap woningen
816
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
2.203
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.866
1990 tot 2000
890
2000 tot 2010
424
2010 tot 2020
285
2020 en later
164
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.743
Etiqueta A
1.839
Etiqueta B
1.565
Etiqueta D
756
Etiqueta F
484
Etiqueta E
381
Etiqueta G
245
Etiqueta A+
187
Etiqueta A++
127
Etiqueta A+++
100
Etiqueta A++++
30
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.430 | 3.140 |
| 2022 | 1.130 | 2.940 |
| 2023 | 930 | 2.760 |
| 2024 | 890 | 2.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Drunen (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Número total de establecimientos empresariales: 2.275
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 49 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Drunen?
Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drunen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?
In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.
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Dokter Akkermansstraat 33
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€ 780.000 k.k.
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Cambreur 4
5151HR Drunen
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
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- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
