Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - Drunen

Mozartlaan 24

5151KB Drunen • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 4.346

Galería de fotos

Mozartlaan 24 Drunen
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze plek aan de Mozartlaan in Drunen woon je royaal en vrij, met het groen overal om je heen en volop ruimte om te leven zoals jij dat wilt. Deze vrijstaande semi-bungalow combineert comfortabel wonen met een verrassend grote indeling: circa 298 m² woonoppervlakte op een perceel van circa 2.243.m². De prettige flow tussen de leefruimtes zorgt voor een lichte, open sfeer. De begane grond is een gezellige leefruimte waar je echt samenkomt: lekker lezen bij de kachel of juist lang tafelen met familie en vrienden. Dankzij de indeling is er ruimte voor meerdere zithoeken. Hier klopt de balans tussen sfeer en formaat. Een fijne plek om te wonen. De strakke en moderne woonkeuken is zo’n plek waar het goed toeven is. Ontbijten en krantje lezen in de ochtendzon, koken, bijpraten en heerlijk samen eten, terwijl je ondertussen geniet van het uitzicht op de tuin. De opstelling met kookeiland, veel kastruimte en een praktische bijkeuken maken het dagelijks leven net wat makkelijker. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets op tafel zet; dit huis biedt de rust en ruimte om er echt van te genieten. Met in totaal zeven kamers is dit een thuis wat met je meegroeit. Denk aan slaapkamers, voorzien van een vide voor extra speelsheid of bergruimte of voor een fijne werkplek aan huis of juist logeerkamers voor (klein)kinderen. En ook praktisch: je beschikt over een volwaardige badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, terwijl één slaapkamer uitgerust is met een eigen douche. Extra bijzonder is het souterrain dat bestaat uit losse compartimenten. Hier vind je onder andere de sauna, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Aan mogelijkheden geen gebrek. Wat dacht je van een hobbyruimte, wijnkelder, homegym, speelkamer of bergruimte zonder concessies. Verder een heel ruime kruipruimte die zeer geschikt is en goed toegankelijk als extra berging. Buiten ligt de tuin op je te wachten, waar elk seizoen iets anders biedt om van te kunnen genieten. Waar je volop geniet van de zon, de buitenlucht, de bomen, planten en bloemen om je heen. Voor opgroeiende kinderen een waar paradijs met grote tuin, een stukje bos en een pleintje. De tuin is verzorgd aangelegd met voldoende zitplekken om heerlijk van de zon of juist van een plekje in de schaduw te genieten en een unieke plek voor de kinderen om te kunnen spelen. Dankzij de ligging aan de bosrand en aan de Heidijk woon je beschut en rustig. Dit is de perfecte tuin voor de buitenliefhebber. In de avondzon is het buiten zelfs in het voor- en najaar genieten op het overdekt terras op het westen. Parkeren doe je op eigen terrein en in de grote garage. Hier heb je ruimte voor meerdere auto’s, je fietsen, (tuin)gereedschap en overige spullen. In de garage is een open zolder van 20m². Gelegen in een bosrijke omgeving ervaar je de rust en stilte van de natuur. Toch woon je niet afgelegen, want de woning staat aan een pleintje en het centrum van Drunen en de dagelijkse voorzieningen vind je al op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de Loonse en Drunense Duinen liggen op 1,5 km afstand. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande semi-bungalow in een bosrijke omgeving, gelegen aan de Heidijk; - Circa 298 m² woonoppervlakte en een perceel van circa 2.243 m²; - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een met douche en wastafel, en een badkamer met ligbad, douche, toilet; - Ruime, lichte woonkamer; - Moderne en strakke woonkeuken met groot kookeiland en veel kastruimte. Tevens ruime bijkeuken; - Royaal souterrain, bestaande uit losse compartimenten en uitgerust met een sauna; - Twee slaapkamers voorzien van een vide, een slaapkamer beschikt over een eigen douche; - De verdieping boven de woonkamer is een open, ruime, lichte kamer; - Fantastische, grote en zonnige tuin; - Veel zitplekken in de zon of schaduw, volwassen bomen en planten en een groot grasveld; - Ruime garage met plaats voor twee auto’s; - Er wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming, cv-ketel zorgt voor warm water; - Toiletruimte op de begane grond ook voorzien van een urinoir; - Gelegen aan de bosrand en aan de Heidijk, waardoor je geniet van rust en privacy; - Centrum van Drunen snel bereikbaar met de auto of fiets; supermarkt, bibliotheek, sportvelden, clubs, het zwembad, etc. op fietsafstand. - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Je woont in een kleine gemeenschap aan een plein, wat zorgt voor een fijne, ontspannen en sociale omgeving; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,26%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
298 m²
Área del lote
2243 m²
Contenido
1343 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en urinoir

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.