Résidents
18.325
Dernière année: 2025
Mozartlaan 24
5151KB Drunen • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 4.346
Galerie de photos
Description
Op deze plek aan de Mozartlaan in Drunen woon je royaal en vrij, met het groen overal om je heen en volop ruimte om te leven zoals jij dat wilt. Deze vrijstaande semi-bungalow combineert comfortabel wonen met een verrassend grote indeling: circa 298 m² woonoppervlakte op een perceel van circa 2.243.m². De prettige flow tussen de leefruimtes zorgt voor een lichte, open sfeer. De begane grond is een gezellige leefruimte waar je echt samenkomt: lekker lezen bij de kachel of juist lang tafelen met familie en vrienden. Dankzij de indeling is er ruimte voor meerdere zithoeken. Hier klopt de balans tussen sfeer en formaat. Een fijne plek om te wonen. De strakke en moderne woonkeuken is zo’n plek waar het goed toeven is. Ontbijten en krantje lezen in de ochtendzon, koken, bijpraten en heerlijk samen eten, terwijl je ondertussen geniet van het uitzicht op de tuin. De opstelling met kookeiland, veel kastruimte en een praktische bijkeuken maken het dagelijks leven net wat makkelijker. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets op tafel zet; dit huis biedt de rust en ruimte om er echt van te genieten. Met in totaal zeven kamers is dit een thuis wat met je meegroeit. Denk aan slaapkamers, voorzien van een vide voor extra speelsheid of bergruimte of voor een fijne werkplek aan huis of juist logeerkamers voor (klein)kinderen. En ook praktisch: je beschikt over een volwaardige badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, terwijl één slaapkamer uitgerust is met een eigen douche. Extra bijzonder is het souterrain dat bestaat uit losse compartimenten. Hier vind je onder andere de sauna, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Aan mogelijkheden geen gebrek. Wat dacht je van een hobbyruimte, wijnkelder, homegym, speelkamer of bergruimte zonder concessies. Verder een heel ruime kruipruimte die zeer geschikt is en goed toegankelijk als extra berging. Buiten ligt de tuin op je te wachten, waar elk seizoen iets anders biedt om van te kunnen genieten. Waar je volop geniet van de zon, de buitenlucht, de bomen, planten en bloemen om je heen. Voor opgroeiende kinderen een waar paradijs met grote tuin, een stukje bos en een pleintje. De tuin is verzorgd aangelegd met voldoende zitplekken om heerlijk van de zon of juist van een plekje in de schaduw te genieten en een unieke plek voor de kinderen om te kunnen spelen. Dankzij de ligging aan de bosrand en aan de Heidijk woon je beschut en rustig. Dit is de perfecte tuin voor de buitenliefhebber. In de avondzon is het buiten zelfs in het voor- en najaar genieten op het overdekt terras op het westen. Parkeren doe je op eigen terrein en in de grote garage. Hier heb je ruimte voor meerdere auto’s, je fietsen, (tuin)gereedschap en overige spullen. In de garage is een open zolder van 20m². Gelegen in een bosrijke omgeving ervaar je de rust en stilte van de natuur. Toch woon je niet afgelegen, want de woning staat aan een pleintje en het centrum van Drunen en de dagelijkse voorzieningen vind je al op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de Loonse en Drunense Duinen liggen op 1,5 km afstand. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande semi-bungalow in een bosrijke omgeving, gelegen aan de Heidijk; - Circa 298 m² woonoppervlakte en een perceel van circa 2.243 m²; - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een met douche en wastafel, en een badkamer met ligbad, douche, toilet; - Ruime, lichte woonkamer; - Moderne en strakke woonkeuken met groot kookeiland en veel kastruimte. Tevens ruime bijkeuken; - Royaal souterrain, bestaande uit losse compartimenten en uitgerust met een sauna; - Twee slaapkamers voorzien van een vide, een slaapkamer beschikt over een eigen douche; - De verdieping boven de woonkamer is een open, ruime, lichte kamer; - Fantastische, grote en zonnige tuin; - Veel zitplekken in de zon of schaduw, volwassen bomen en planten en een groot grasveld; - Ruime garage met plaats voor twee auto’s; - Er wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming, cv-ketel zorgt voor warm water; - Toiletruimte op de begane grond ook voorzien van een urinoir; - Gelegen aan de bosrand en aan de Heidijk, waardoor je geniet van rust en privacy; - Centrum van Drunen snel bereikbaar met de auto of fiets; supermarkt, bibliotheek, sportvelden, clubs, het zwembad, etc. op fietsafstand. - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Je woont in een kleine gemeenschap aan een plein, wat zorgt voor een fijne, ontspannen en sociale omgeving; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,26%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 298 m²
- Superficie du terrain
- 2243 m²
- Contenu
- 1343 m³
- Autre espace intérieur
- 64 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met leisteen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gashaard, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en urinoir
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Drunen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen
Chiffres de logement et de quartier dans Drunen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.
Moyenne WOZ
EUR 425.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.265 |
| 2022 | 18.310 |
| 2023 | 18.320 |
| 2024 | 18.280 |
| 2025 | 18.325 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.535
0-15: 2.740
15-25: 1.895
25-45: 4.060
45-65: 5.100
Niveau d'enseignement
Hoger
3.820
Praktisch
3.690
Middelbaar
5.990
Origine des habitants (2025)
Europa
1.185
Nederland
14.995
Buiten Europa
2.155
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.502
Appartementen
1.344
Tussenwoningen
3.309
Vrijstaande woningen
1.089
Twee-onder-één-kap woningen
816
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
2.203
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.866
1990 tot 2000
890
2000 tot 2010
424
2010 tot 2020
285
2020 en later
164
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.743
Étiquette A
1.839
Étiquette B
1.565
Étiquette D
756
Étiquette F
484
Étiquette E
381
Étiquette G
245
Étiquette A+
187
Étiquette A++
127
Étiquette A+++
100
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.430 | 3.140 |
| 2022 | 1.130 | 2.940 |
| 2023 | 930 | 2.760 |
| 2024 | 890 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110
Activité dans Drunen (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.275
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 49 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drunen?
Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drunen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?
In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.
Meer maisons in Drunen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 14
5151GS Drunen
€ 465.000 k.k.
€ 3.605/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cederstraat 1
5151ZS Drunen
€ 780.000 k.k.
€ 4.937/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 801 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Europalaan 34
5152NA Drunen
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterbesstraat 3
5151XD Drunen
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bachstraat 16
5151KK Drunen
€ 750.000 k.k.
€ 3.906/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cambreur 4
5151HR Drunen
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 16
5151VB Drunen
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mendelssohnstraat 22
5151LA Drunen
€ 550.000 k.k.
€ 3.716/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
