Jump to content
Logo of Staete - Drunen

Mozartlaan 24

5151KB Drunen • Noord-Brabant

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 4.346

Photo Gallery

Mozartlaan 24 Drunen
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Op deze plek aan de Mozartlaan in Drunen woon je royaal en vrij, met het groen overal om je heen en volop ruimte om te leven zoals jij dat wilt. Deze vrijstaande semi-bungalow combineert comfortabel wonen met een verrassend grote indeling: circa 298 m² woonoppervlakte op een perceel van circa 2.243.m². De prettige flow tussen de leefruimtes zorgt voor een lichte, open sfeer. De begane grond is een gezellige leefruimte waar je echt samenkomt: lekker lezen bij de kachel of juist lang tafelen met familie en vrienden. Dankzij de indeling is er ruimte voor meerdere zithoeken. Hier klopt de balans tussen sfeer en formaat. Een fijne plek om te wonen. De strakke en moderne woonkeuken is zo’n plek waar het goed toeven is. Ontbijten en krantje lezen in de ochtendzon, koken, bijpraten en heerlijk samen eten, terwijl je ondertussen geniet van het uitzicht op de tuin. De opstelling met kookeiland, veel kastruimte en een praktische bijkeuken maken het dagelijks leven net wat makkelijker. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets op tafel zet; dit huis biedt de rust en ruimte om er echt van te genieten. Met in totaal zeven kamers is dit een thuis wat met je meegroeit. Denk aan slaapkamers, voorzien van een vide voor extra speelsheid of bergruimte of voor een fijne werkplek aan huis of juist logeerkamers voor (klein)kinderen. En ook praktisch: je beschikt over een volwaardige badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, terwijl één slaapkamer uitgerust is met een eigen douche. Extra bijzonder is het souterrain dat bestaat uit losse compartimenten. Hier vind je onder andere de sauna, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Aan mogelijkheden geen gebrek. Wat dacht je van een hobbyruimte, wijnkelder, homegym, speelkamer of bergruimte zonder concessies. Verder een heel ruime kruipruimte die zeer geschikt is en goed toegankelijk als extra berging. Buiten ligt de tuin op je te wachten, waar elk seizoen iets anders biedt om van te kunnen genieten. Waar je volop geniet van de zon, de buitenlucht, de bomen, planten en bloemen om je heen. Voor opgroeiende kinderen een waar paradijs met grote tuin, een stukje bos en een pleintje. De tuin is verzorgd aangelegd met voldoende zitplekken om heerlijk van de zon of juist van een plekje in de schaduw te genieten en een unieke plek voor de kinderen om te kunnen spelen. Dankzij de ligging aan de bosrand en aan de Heidijk woon je beschut en rustig. Dit is de perfecte tuin voor de buitenliefhebber. In de avondzon is het buiten zelfs in het voor- en najaar genieten op het overdekt terras op het westen. Parkeren doe je op eigen terrein en in de grote garage. Hier heb je ruimte voor meerdere auto’s, je fietsen, (tuin)gereedschap en overige spullen. In de garage is een open zolder van 20m². Gelegen in een bosrijke omgeving ervaar je de rust en stilte van de natuur. Toch woon je niet afgelegen, want de woning staat aan een pleintje en het centrum van Drunen en de dagelijkse voorzieningen vind je al op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de Loonse en Drunense Duinen liggen op 1,5 km afstand. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande semi-bungalow in een bosrijke omgeving, gelegen aan de Heidijk; - Circa 298 m² woonoppervlakte en een perceel van circa 2.243 m²; - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een met douche en wastafel, en een badkamer met ligbad, douche, toilet; - Ruime, lichte woonkamer; - Moderne en strakke woonkeuken met groot kookeiland en veel kastruimte. Tevens ruime bijkeuken; - Royaal souterrain, bestaande uit losse compartimenten en uitgerust met een sauna; - Twee slaapkamers voorzien van een vide, een slaapkamer beschikt over een eigen douche; - De verdieping boven de woonkamer is een open, ruime, lichte kamer; - Fantastische, grote en zonnige tuin; - Veel zitplekken in de zon of schaduw, volwassen bomen en planten en een groot grasveld; - Ruime garage met plaats voor twee auto’s; - Er wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming, cv-ketel zorgt voor warm water; - Toiletruimte op de begane grond ook voorzien van een urinoir; - Gelegen aan de bosrand en aan de Heidijk, waardoor je geniet van rust en privacy; - Centrum van Drunen snel bereikbaar met de auto of fiets; supermarkt, bibliotheek, sportvelden, clubs, het zwembad, etc. op fietsafstand. - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Je woont in een kleine gemeenschap aan een plein, wat zorgt voor een fijne, ontspannen en sociale omgeving; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,26%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
298 m²
Land area
2243 m²
Content
1343 m³
Other enclosed space
64 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en urinoir

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.