Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

Beersbeemden 2

5525BE Duizel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.837

Fotoalbum

Beersbeemden 2 Duizel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor: wonen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen in Duizel, in een huis dat van top tot teen uitblinkt in comfort en afwerking. Welkom op Beersbeemden 2! Deze woning biedt jou de ruimte, de luxe en de duurzame voorzieningen die je zoekt. Dit is de perfecte plek voor een gezin dat behoefte heeft aan flexibele ruimtes en een hoog afwerkingsniveau. Begane grond: Je stapt binnen in de entreehal. Hier ligt een houten vloer en in de hal tref je de trapopgang naar de verdieping aan. De vernieuwde meterkast (met ruim voldoende groepen en glasvezelaansluiting) is netjes weggewerkt achter een schuifwandkast. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte. Een deel van de hal is in het verleden bij de woonkamer getrokken. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met dezelfde houten vloer en strak stucwerk op wanden en plafond. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van veel lichtinval en heb je direct zicht op de tuin. Aansluitend vind je de half-open keuken, die slim is opgenomen in de uitbouw van de woning. Deze keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt, uitgerust met een moderne wandopstelling, een composiet aanrechtblad en een klein bargedeelte. De keukenapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een ladekoelkast en een gootsteen met een luxe Quooker-kraan. De keuken is afgewerkt met houten vloer met stucwerk wanden en plafond. Bovendien is er airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de geheel betegelde bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur, praktische bergkastjes en een ingebouwde oven. De bijkeuken biedt tevens toegang tot het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein, en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met vloerbedekking op de eerste verdieping. Hier vind je drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke stucwerk wanden. Slaapkamer één, aan de voorzijde, is voorzien van airconditioning en een tv-aansluiting. Slaapkamer twee, aan de achterzijde, heeft een deur naar de royale zolderruimte boven de garage. Deze ruimte is eventueel in te richten als extra kamer en beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur en de nodige bergruimte onder de schuinte van het dak. Slaapkamer drie, eveneens aan de achterzijde en op dezelfde wijze uitgevoerd. De geheel betegelde badkamer is modern en compleet, voorzien van een douchecabine met in de muur ingebouwde thermostaatkraan, een wandcloset, een design radiator en twee vaste wastafels met mengkranen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en begint op de voorzolder, welke daglichtinval geniet via een dakvenster met verduistering. Hier vind je bergruimte onder de dakschuinte en de opstelling van de Remeha c.v.-ketel (bouwjaar 2011). Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer op zolder. Deze is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en is opvallend licht dankzij twee dakvensters én een zijraam. Dit is de perfecte plek voor een tienerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Het dak is hier overigens van binnenuit voorzien van isolatie. Tuin: De achtertuin, die toegankelijk is via een pad tussen de woning en de garage, is deels bestraat en deels voorzien van beplanting. Achter aan de bijkeuken is een handige berging aangebouwd, compleet met elektra en toegankelijk via dubbele openslaande deuren. De onderhoudsvrij aangelegde voortuin met siergrind en plantenbakken zorgt voor een verzorgde uitstraling. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de royale, bestraatte oprit met een elektrapunt. De garage is in spouwmuur gebouwd en zeer functioneel. Hij is uitgerust met een elektrische op afstand bedienbare segmentdeur, een stroomvoorziening met separate groepenkast, een uitstortgootsteen en een luikje naar een bergzolder. Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie. - Rondom zijn hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aangebracht. - Er zijn 17 pv-zonnepanelen aanwezig. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - Gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5525

Google Karten

Betrachten Sie Duizel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Duizel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Duizel. In 2025 waren da 2.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

2.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Duizel
Jahr Einwohner
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Duizel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

208

Bezeichnung C

123

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

88

Bezeichnung D

81

Bezeichnung G

46

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Duizel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Duizel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Duizel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Duizel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer Häuser in Duizel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.