Einwohner
4.215
Letztes Jahr: 2025
Zuidenweg 5
7991AL Dwingeloo • Drenthe
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Op korte afstand van de gezellige brink, aan rustige straat, nabij natuurgebieden gelegen VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en carport, overkapping en hoogwaardig bijgebouw in gebruik als gastenverblijf. De woning is gebouwd rond 1947, de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en fraai afgewerkt. Het geheel staat op een perceel van ca. 599 m² en de tuin is recent vernieuwd! Deze sfeervolle woning heeft een fraaie uitstraling, SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE grond, gedeeltelijk kunststof kozijnen en buitenzonwering. Gelegen aan een van de leukste straten van Dwingeloo, met de levendige brink, gezellige horeca, supermarkten en het Nationaal Park Dwingelderveld op loopafstand! Indeling: Begane grond: Entree/hal, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met uitzicht richting de es en fraaie vloer, moderne open keuken (2020) met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast (2025) en fraai werkblad. Tussenhal, vernieuwde badkamer (2023) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer/keuken toegang tot de kelder. 1e verdieping: Overloop, toilet met fontein, royale slaapkamer met dakkapel en een slaapkamer met inbouwkast. Algemeen: Bouwjaar: 1947; Kaveloppervlakte ca. 599 m²; Woonoppervlakte ca. 108 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m², externe buitenruimte ca. 37 m², inhoud ca. 435 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2016). De woning is voorzien van dakisolatie. Tuin: Een fraaie tuin rondom met achter voldoende groen, zon en privacy. Er zijn meerdere fijn zitplekken gecreëerd en er is een moestuin. Vrijstaande garage met carport en een vrijstaand gastenverblijf (2024) met eigen toilet en elektra. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’40 en asbestclausule. - De woning is sinds 2023 voorzien van nieuwe luxe binnendeuren en nieuwe openslaande ramen op de 1e verdieping. - Energielabel D. - Oplaadpunt voor elektrische auto is reeds aanwezig (ter overname).
Hypothek berekenen
€ 559.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.040
2 % Übertragungssteuer (€ 11.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.540
3,04%
Jährlich
%
€ 27.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 559.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 599 m²
- Inhalt
- 435 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1947
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-08-2025
- Verkaufsdatum
- 26-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Dwingeloo
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dwingeloo
Wohn- und Viertelzahlen in Dwingeloo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dwingeloo. In 2025 waren da 4.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.053.
Durchschnittliche WOZ
EUR 438.053
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.762
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
63
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.146 |
| 2022 | 4.140 |
| 2023 | 4.119 |
| 2024 | 4.208 |
| 2025 | 4.215 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.188 |
| 2022 | EUR 341.452 |
| 2023 | EUR 385.683 |
| 2024 | EUR 403.925 |
| 2025 | EUR 438.053 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.176
0-15: 521
15-25: 427
25-45: 781
45-65: 1.283
Ausbildungsstufe
Hoger
728
Praktisch
529
Middelbaar
1.081
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
176
Nederland
3.845
Buiten Europa
192
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
191
Appartementen
204
Tussenwoningen
227
Vrijstaande woningen
978
Twee-onder-één-kap woningen
407
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
179
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
535
1970 tot 1980
238
1980 tot 1990
211
1990 tot 2000
268
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
98
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
404
Bezeichnung B
353
Bezeichnung G
344
Bezeichnung A
332
Bezeichnung D
188
Bezeichnung F
151
Bezeichnung E
71
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.675 | 3.193 |
| 2021 | 1.877 | 3.322 |
| 2022 | 1.467 | 3.136 |
| 2023 | 1.201 | 2.978 |
| 2024 | 1.132 | 3.088 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 632 • Strom: 1.202
Huurwoning
Gas: 872 • Strom: 1.834
Koopwoning
Gas: 1.268 • Strom: 3.266
Appartement
Gas: 601 • Strom: 1.374
Tussenwoning
Gas: 545 • Strom: 1.277
Vrijstaande woning
Gas: 1.414 • Strom: 3.502
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 835 • Strom: 2.183
Betriebsaktivität in Dwingeloo (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
81
Zakelijke dienstverlening
171
Overheid, onderwijs en zorg
123
Landbouw, bosbouw en visserij
66
Vervoer, informatie en communicatie
12
Financiele diensten en onroerendgoed
27
Cultuur, recreatie en overige diensten
52
Gesamtanzahl der Firmensitze: 695
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dwingeloo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dwingeloo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?
Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?
In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.
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7991TM Dwingeloo
€ 675.000 k.k.
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- 4
