Einwohner
425
Letztes Jahr: 2025
De Mar 4
8835XW Easterlittens • Fryslân
Verkauft unter Vorbehalt
Fotoalbum
Beschreibung
LANDELIJK UITZICHT - AAN HET VAARWATER - RUSTIG WONEN - 21 ZONNEPANELEN - ENERGIELABEL B Op een gewaardeerde en rustige woonstand, staat deze prachtige onder architectuur gebouwde gezinswoning. Aangebouwd is een ruime garage met daarachter aangebouwd nog een stenen klus-/bergruimte. Vanuit de living en de tuin geniet u van magnifiek uitzicht over het vaarwater én de landerijen. Het perceel, 672m2 groot, grenst over de volle breedte aan het vaarwater. De living is tuingericht en vergroot met een serrekamer aan de achterzijde. Aan de zijkant is nog een werk-/slaapkamer aangebouwd. Op de begane grond is een kleine badkamer met toilet, wastafel en douchehoek. Op de verdieping tellen we totaal 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De brede dakkapel biedt extra woonruimte en daglichtinval. De woning biedt volop mogelijkheden voor het inbrengen van uw eigen woonwensen. Easterlittens telt ca. 470 inwoners en is gelegen midden in de Greidhoeke. Gunstig is de ligging van het dorp op 15 minuten rijden van de grote kernen Franeker, Bolsward, Leeuwarden en Sneek. De vaarwateren Bolswardertrekvaart en de Franekervaart kruisen elkaar bij Easterlittens. De aangelegen camping, met horecagelegenheid en dorpshaven, dankt daaraan haar naam 'It Kruswetter'. Het dorpsplein, voor de kerk en het café/herbergh 'Het wapen van Friesland', wordt zomers veel gebruikt voor Jeu de Pelote, een gezellig samenkomen van mensen, ook van ver buiten het dorp. Met een heus sportcomplex, café/restaurant en het naastgelegen dorp Winsum, met de alledaagse voorzieningen en een basisschool, is het heerlijk wonen in Easterlittens. De Greidhoeke is een prachtige woonomgeving met landelijke vergezichten, mooie wandel-, fiets- en vaarroutes, historisch vastgoed, nostalgische herbergen en zo meer. Ontdek en beleef de Greidhoeke! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met een open trapopgang met vide, meterkast, garderoberuimte, royale inloopkast die in gebruik is als wasruimte en tevens de opstelplaats van de CV ketel, badkamer met een toilet, wastafel en douchehoek. De hal biedt toegang tot de living aan de linkerzijde en de aangebouwde garage met aansluitend de berging aan de rechterzijde. De is ingericht met aan de voorzijde de keuken en de eethoek. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok en een vaste bergkast. Vanuit de keuken is er prachtig zicht op de het voorliggende openbaar groen met het watertje en doorgaande straat. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met de aangebouwde serrekamer met elektrische vloerverwarming. De woonkamer biedt ruimte voor diverse gezellige zithoeken met prachtige vergezichten. Aan de zijkant van de woning is een werk-/slaapkamer aangebouwd. Aan de voor- en achterzijde geniet deze kamer van veel raampartijen en eveneens mooie zichtlijnen. Deze kamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en de vloer is bedekt met laminaat. Aan de achterzijde is de living verrijkt met een tuingerichte serre met openslaande tuindeuren. De aangebouwde stenen garage is ongeïsoleerd en aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage heeft een betonvloer, halfsteens gevels, platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van water, elektra en verwarming. Vanuit de garage is de aangebouwde berging bereikbaar, welke ruimte biedt voor het bergen van spullen én is een ideale ruimte voor het uitoefenen van een hobby. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met vide. De hoge raampartijen voorzien de hal en de overloop van veel daglichtinval. Aangrenzend zijn de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers genieten van het kenmerkende hoge raamkozijn aan beide zijgevels. Deze kozijnen reiken tot aan de nok en zijn voorzien van veel glas, waarlangs het daglicht mooi binnenvalt. Aan de achterzijde is de royale ouderslaapkamer gesitueerd. De kamer is ruimtelijk doordat het tot de nok toe is open gelaten en veel daglicht geniet door de dakkapel aan de achterzijde en het hoge raamkozijn in de zijgevel. De brede dakkapel aan de achterzijde biedt eveneens de badkamer en de slaapkamer daarnaast extra woonruimte en daglicht. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer die net als de ouderslaapkamer tot de nok toe open is. Tevens is deze kamer voorzien van een vaste bergkast. De badkamer is eenvoudig en ingericht met een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. VLIERING Aan de achterzijde is boven de badkamer een vliering met aldaar de opstelplaats van de omvormer en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is bereikbaar met een voorzettrap via de slaapkamer rechts van de badkamer. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde is deze ingericht als siertuin die gevuld is met een diversiteit aan planten, struiken en bomen. Voor de garage is een brede oprit die parkeerruimte biedt aan ruim twee auto's. De achtertuin is langs weerskanten van de woning bereikbaar. De achtertuin is sfeervol ingericht met diverse zitgelegenheden. Grenzend aan de woning is een bestraat terras, welke is aangekleed met een aluminium overkapping. Centraal is een groot gazon, waarin diverse fruitbomen staan, waaronder een appel-, stoofpeer-, pruimen-, kweepeer- en een vijgenboom. Aan de waterkant is een vlonderterras met een ruime zitgelegenheid. De tuin heeft een gunstige zonnestand en is op het zuidwesten georiënteerd. De hele dag kunt u hier volop genieten van een heerlijk plekje in de zon alsook in de schaduw. Vrijstaand is de houten tuinhuis die is voorzien van elektra. Aan de voorzijde is, over de volle breedte van het perceel, een strook grond (ca. 31m²) in bruikleen van de gemeente Leeuwarden. ALGEMEEN - Bouwjaar 1991 - Nieuw energielabel B - Magnifieke vergezichten - Aan het vaarwater gelegen - Royaal woonhuis met diverse uitbouwen - Aangebouwde garage met stenen berging - 3 Slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Slaap-/werkkamer en doucheruimte op de begane grond - Riant perceel, rustige woonstand en aan het vaarwater gelegen Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 672 m²
- Inhalt
- 700 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 370 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-07-2025
- Verkaufsdatum
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Easterlittens
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Easterlittens
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Easterlittens. In 2025 waren da 425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.864.
Durchschnittliche WOZ
EUR 272.864
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.888
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 412 |
| 2022 | 412 |
| 2023 | 428 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 425 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.287 |
| 2022 | EUR 226.286 |
| 2023 | EUR 246.857 |
| 2024 | EUR 257.273 |
| 2025 | EUR 272.864 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 95
0-15: 50
15-25: 60
25-45: 60
45-65: 150
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
410
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
13
Appartementen
4
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
60
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
58
Bezeichnung B
42
Bezeichnung C
26
Bezeichnung A
24
Bezeichnung D
14
Bezeichnung F
14
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.873 |
| 2021 | 1.760 | 2.921 |
| 2022 | 1.308 | 2.790 |
| 2023 | 1.081 | 2.846 |
| 2024 | 1.041 | 2.912 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.075 • Strom: 2.366
Huurwoning
Gas: 1.113 • Strom: 1.936
Koopwoning
Gas: 1.052 • Strom: 2.988
Tussenwoning
Gas: 1.384 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.119 • Strom: 3.201
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 860 • Strom: 2.141
Betriebsaktivität in Easterlittens (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 60
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Easterlittens.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Easterlittens
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Easterlittens?
Easterlittens telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens is in 2025 circa € 272.864.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens ligt rond € 27.888 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Easterlittens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Easterlittens?
In Easterlittens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.
Meer Häuser in Easterlittens
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Brân 3
8835XG Easterlittens
€ 250.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Langebaan 2
8835XP Easterlittens
€ 320.000 k.k.
€ 2.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 236 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
It Plein 2
8835XB Easterlittens
€ 470.000 k.k.
€ 1.146/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 410 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
De Mar 10
8835XW Easterlittens
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 465 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
It Hynstewaed 4
8835XC Easterlittens
€ 495.000 k.k.
€ 3.055/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 4
