Direct naar de inhoud
Logo van Van Lelyveld Makelaardij

De Mar 4

8835XW Easterlittens • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Wommels

Fotogalerij

De Mar 4 Easterlittens
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANDELIJK UITZICHT - AAN HET VAARWATER - RUSTIG WONEN - 21 ZONNEPANELEN - ENERGIELABEL B Op een gewaardeerde en rustige woonstand, staat deze prachtige onder architectuur gebouwde gezinswoning. Aangebouwd is een ruime garage met daarachter aangebouwd nog een stenen klus-/bergruimte. Vanuit de living en de tuin geniet u van magnifiek uitzicht over het vaarwater én de landerijen. Het perceel, 672m2 groot, grenst over de volle breedte aan het vaarwater. De living is tuingericht en vergroot met een serrekamer aan de achterzijde. Aan de zijkant is nog een werk-/slaapkamer aangebouwd. Op de begane grond is een kleine badkamer met toilet, wastafel en douchehoek. Op de verdieping tellen we totaal 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De brede dakkapel biedt extra woonruimte en daglichtinval. De woning biedt volop mogelijkheden voor het inbrengen van uw eigen woonwensen. Easterlittens telt ca. 470 inwoners en is gelegen midden in de Greidhoeke. Gunstig is de ligging van het dorp op 15 minuten rijden van de grote kernen Franeker, Bolsward, Leeuwarden en Sneek. De vaarwateren Bolswardertrekvaart en de Franekervaart kruisen elkaar bij Easterlittens. De aangelegen camping, met horecagelegenheid en dorpshaven, dankt daaraan haar naam 'It Kruswetter'. Het dorpsplein, voor de kerk en het café/herbergh 'Het wapen van Friesland', wordt zomers veel gebruikt voor Jeu de Pelote, een gezellig samenkomen van mensen, ook van ver buiten het dorp. Met een heus sportcomplex, café/restaurant en het naastgelegen dorp Winsum, met de alledaagse voorzieningen en een basisschool, is het heerlijk wonen in Easterlittens. De Greidhoeke is een prachtige woonomgeving met landelijke vergezichten, mooie wandel-, fiets- en vaarroutes, historisch vastgoed, nostalgische herbergen en zo meer. Ontdek en beleef de Greidhoeke! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met een open trapopgang met vide, meterkast, garderoberuimte, royale inloopkast die in gebruik is als wasruimte en tevens de opstelplaats van de CV ketel, badkamer met een toilet, wastafel en douchehoek. De hal biedt toegang tot de living aan de linkerzijde en de aangebouwde garage met aansluitend de berging aan de rechterzijde. De is ingericht met aan de voorzijde de keuken en de eethoek. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok en een vaste bergkast. Vanuit de keuken is er prachtig zicht op de het voorliggende openbaar groen met het watertje en doorgaande straat. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met de aangebouwde serrekamer met elektrische vloerverwarming. De woonkamer biedt ruimte voor diverse gezellige zithoeken met prachtige vergezichten. Aan de zijkant van de woning is een werk-/slaapkamer aangebouwd. Aan de voor- en achterzijde geniet deze kamer van veel raampartijen en eveneens mooie zichtlijnen. Deze kamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en de vloer is bedekt met laminaat. Aan de achterzijde is de living verrijkt met een tuingerichte serre met openslaande tuindeuren. De aangebouwde stenen garage is ongeïsoleerd en aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage heeft een betonvloer, halfsteens gevels, platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van water, elektra en verwarming. Vanuit de garage is de aangebouwde berging bereikbaar, welke ruimte biedt voor het bergen van spullen én is een ideale ruimte voor het uitoefenen van een hobby. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met vide. De hoge raampartijen voorzien de hal en de overloop van veel daglichtinval. Aangrenzend zijn de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers genieten van het kenmerkende hoge raamkozijn aan beide zijgevels. Deze kozijnen reiken tot aan de nok en zijn voorzien van veel glas, waarlangs het daglicht mooi binnenvalt. Aan de achterzijde is de royale ouderslaapkamer gesitueerd. De kamer is ruimtelijk doordat het tot de nok toe is open gelaten en veel daglicht geniet door de dakkapel aan de achterzijde en het hoge raamkozijn in de zijgevel. De brede dakkapel aan de achterzijde biedt eveneens de badkamer en de slaapkamer daarnaast extra woonruimte en daglicht. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer die net als de ouderslaapkamer tot de nok toe open is. Tevens is deze kamer voorzien van een vaste bergkast. De badkamer is eenvoudig en ingericht met een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. VLIERING Aan de achterzijde is boven de badkamer een vliering met aldaar de opstelplaats van de omvormer en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is bereikbaar met een voorzettrap via de slaapkamer rechts van de badkamer. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde is deze ingericht als siertuin die gevuld is met een diversiteit aan planten, struiken en bomen. Voor de garage is een brede oprit die parkeerruimte biedt aan ruim twee auto's. De achtertuin is langs weerskanten van de woning bereikbaar. De achtertuin is sfeervol ingericht met diverse zitgelegenheden. Grenzend aan de woning is een bestraat terras, welke is aangekleed met een aluminium overkapping. Centraal is een groot gazon, waarin diverse fruitbomen staan, waaronder een appel-, stoofpeer-, pruimen-, kweepeer- en een vijgenboom. Aan de waterkant is een vlonderterras met een ruime zitgelegenheid. De tuin heeft een gunstige zonnestand en is op het zuidwesten georiënteerd. De hele dag kunt u hier volop genieten van een heerlijk plekje in de zon alsook in de schaduw. Vrijstaand is de houten tuinhuis die is voorzien van elektra. Aan de voorzijde is, over de volle breedte van het perceel, een strook grond (ca. 31m²) in bruikleen van de gemeente Leeuwarden. ALGEMEEN - Bouwjaar 1991 - Nieuw energielabel B - Magnifieke vergezichten - Aan het vaarwater gelegen - Royaal woonhuis met diverse uitbouwen - Aangebouwde garage met stenen berging - 3 Slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Slaap-/werkkamer en doucheruimte op de begane grond - Riant perceel, rustige woonstand en aan het vaarwater gelegen Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
672 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
370 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8835

Google Maps

Geografisch overzicht Easterlittens

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Easterlittens

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Easterlittens. In 2025 waren er 425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.864.

Inwoners

425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.864

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.888

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Easterlittens
Jaar Inwoners
2021 412
2022 412
2023 428
2024 425
2025 425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Easterlittens
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.287
2022 EUR 226.286
2023 EUR 246.857
2024 EUR 257.273
2025 EUR 272.864

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 95 0-15: 50 15-25: 60 25-45: 60 45-65: 150

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

410

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 13
Appartementen 4
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 26
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 13
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

58

Label B

42

Label C

26

Label A

24

Label D

14

Label F

14

Label E

11

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Easterlittens
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 2.873
2021 1.760 2.921
2022 1.308 2.790
2023 1.081 2.846
2024 1.041 2.912

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.075 • Elektriciteit: 2.366

Huurwoning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.052 • Elektriciteit: 2.988

Tussenwoning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.201

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.141

Bedrijvigheid in Easterlittens (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Easterlittens
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Easterlittens.

Veelgestelde vragen over wonen in Easterlittens

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Easterlittens?

Easterlittens telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens is in 2025 circa € 272.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens ligt rond € 27.888 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Easterlittens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Easterlittens?

In Easterlittens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer woningen in Easterlittens

Bekijk meer woningen in deze plaats.