Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Buorfinne 26

9137SE Easternijtsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.581

Fotoalbum

De Buorfinne 26 Easternijtsjerk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers en vrijstaand wonen in het idyllische Easternijtsjerk. Ideaal voor senioren of starters. Op een zonnig hoekperceel gelegen vrijstaande levensloopbestendige woning met 2 slaapkamers op de begane grond en met 2 garages, waarvan één aangebouwd aan de woning en één vrijstaand. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 603 m². De woonkamer en de eetkamer zijn lekker licht vanwege de vele raampartijen en van hieruit heb je zicht op de gezellige dorpse omgeving. En voor het gemak: de supermarkt is schuin tegenover de woning gelegen. OMGEVING Het dorp Oosternijkerk beschikt over een sterk sociaal verenigingsleven, diverse sportverenigingen, een supermarkt, basisschool en een huisarts. Dokkum ligt op circa 10 minuten afstand en heeft een prachtige historische binnenstad met een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Het Nationaal Park Lauwersmeer, de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Oosternijkerk. Oosternijkerk mag dan rustig en landelijk liggen, het is met zijn gunstige ligging goed bereikbaar. Via nabijgelegen provinciale wegen bent u in korte tijd in Dokkum, Leeuwarden of zelfs Groningen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast. Heerlijk lichte woonkamer welke is opgedeeld in een voor- en achterkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken welke is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vervolgens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar de opstelling voor het witgoed is en de CV installatie (Intergas 2007). Verder zijn er 2 Slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel. De nette badkamer met ligbad, vaste wastafel en douche is te bereiken vanuit de tweede slaapkamer. Vliering: Via vlizotrap te bereiken ruime zolder dat nog veel mogelijkheden biedt. De tuin: Gelegen op een hoeklocatie met tuin rondom waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Achter bij de woning is een fijn terras gecreëerd waar het lekker zitten is. BIJZONDERHEDEN - voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - de keuken, badkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming; de andere vertrekken worden verwarmd door middel van radiatoren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
603 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9137

Google Karten

Easternijtsjerk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Easternijtsjerk aktiv sind

Meer Häuser in Easternijtsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.