Direkt zum Inhalt
Logo von Regiomakelaardij B.V.

Griene Wei 39

9137RZ Easternijtsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.391

Fotoalbum

Griene Wei 39 Easternijtsjerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 2.539 m². De woning is recent grotendeels verduurzaamd met onder andere HR++ glas, spouwmuurisolatie, vloerverwarming met vloerisolatie over de gehele begane grond en deels dakisolatie. Indeling Via de ruime hal met vide heb je toegang tot een ruime kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoorkamer of bijvoorbeeld als speelkamer. Vanuit de hal is ook het vernieuwde toilet te bereiken en de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die vervolgens aansluit op de bijkeuken. Via de bijkeuken kom je bij de entree die leidt tot de aangebouwde houten garage. Op de eerste verdieping heeft de woning een ruim overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Extern De woning beschikt over een aangebouwde houten garage. Rondom de woning ligt een zeer royale, groene tuin met volop privacy. In de tuin vind je een terras en een kleine speelplaats, perfect voor gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft. In totaal heeft het geheel een perceel van 2.539 m² met diverse bestemmingen (wonen, bedrijf en groen). Bijzonderheden: - 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Tuin rondom met veel privacy en vele mogelijkheden - Buitenschilderwerk (deels, 2024) - Aangebouwde houten garage - HR++ glas (2024) - Spouwmuur- en vloerisolatie (2022) - Vloerverwarming over de gehele begane grond (2022) - Gedeeltelijke dakisolatie Locatie Het levendige en gezellige dorp Easternijtsjerk heeft een sterk sociaal verenigingsleven. Er zijn diverse (sport-)verenigingen, een actief dorpshuis, een buurtsuper en een goede basisschool. Dokkum, met zijn fraaie historische binnenstad, ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, het Wad en de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
2539 m²
Inhalt
668 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kompakt Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9137

Google Karten

Easternijtsjerk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Easternijtsjerk aktiv sind

Meer Häuser in Easternijtsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.