Direct naar de inhoud
Logo van Regiomakelaardij B.V.

Griene Wei 39

9137RZ Easternijtsjerk • Fryslân

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.391

Fotogalerij

Griene Wei 39 Easternijtsjerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 2.539 m². De woning is recent grotendeels verduurzaamd met onder andere HR++ glas, spouwmuurisolatie, vloerverwarming met vloerisolatie over de gehele begane grond en deels dakisolatie. Indeling Via de ruime hal met vide heb je toegang tot een ruime kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoorkamer of bijvoorbeeld als speelkamer. Vanuit de hal is ook het vernieuwde toilet te bereiken en de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die vervolgens aansluit op de bijkeuken. Via de bijkeuken kom je bij de entree die leidt tot de aangebouwde houten garage. Op de eerste verdieping heeft de woning een ruim overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Extern De woning beschikt over een aangebouwde houten garage. Rondom de woning ligt een zeer royale, groene tuin met volop privacy. In de tuin vind je een terras en een kleine speelplaats, perfect voor gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft. In totaal heeft het geheel een perceel van 2.539 m² met diverse bestemmingen (wonen, bedrijf en groen). Bijzonderheden: - 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Tuin rondom met veel privacy en vele mogelijkheden - Buitenschilderwerk (deels, 2024) - Aangebouwde houten garage - HR++ glas (2024) - Spouwmuur- en vloerisolatie (2022) - Vloerverwarming over de gehele begane grond (2022) - Gedeeltelijke dakisolatie Locatie Het levendige en gezellige dorp Easternijtsjerk heeft een sterk sociaal verenigingsleven. Er zijn diverse (sport-)verenigingen, een actief dorpshuis, een buurtsuper en een goede basisschool. Dokkum, met zijn fraaie historische binnenstad, ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, het Wad en de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
2539 m²
Inhoud
668 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kompakt Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9137

Google Maps

Easternijtsjerk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Easternijtsjerk

Meer woningen in Easternijtsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.