Jump to content
Logo of Regiomakelaardij B.V.

Griene Wei 39

9137RZ Easternijtsjerk • Fryslân

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.391

Photo Gallery

Griene Wei 39 Easternijtsjerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 2.539 m². De woning is recent grotendeels verduurzaamd met onder andere HR++ glas, spouwmuurisolatie, vloerverwarming met vloerisolatie over de gehele begane grond en deels dakisolatie. Indeling Via de ruime hal met vide heb je toegang tot een ruime kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoorkamer of bijvoorbeeld als speelkamer. Vanuit de hal is ook het vernieuwde toilet te bereiken en de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die vervolgens aansluit op de bijkeuken. Via de bijkeuken kom je bij de entree die leidt tot de aangebouwde houten garage. Op de eerste verdieping heeft de woning een ruim overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Extern De woning beschikt over een aangebouwde houten garage. Rondom de woning ligt een zeer royale, groene tuin met volop privacy. In de tuin vind je een terras en een kleine speelplaats, perfect voor gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft. In totaal heeft het geheel een perceel van 2.539 m² met diverse bestemmingen (wonen, bedrijf en groen). Bijzonderheden: - 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Tuin rondom met veel privacy en vele mogelijkheden - Buitenschilderwerk (deels, 2024) - Aangebouwde houten garage - HR++ glas (2024) - Spouwmuur- en vloerisolatie (2022) - Vloerverwarming over de gehele begane grond (2022) - Gedeeltelijke dakisolatie Locatie Het levendige en gezellige dorp Easternijtsjerk heeft een sterk sociaal verenigingsleven. Er zijn diverse (sport-)verenigingen, een actief dorpshuis, een buurtsuper en een goede basisschool. Dokkum, met zijn fraaie historische binnenstad, ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, het Wad en de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
2539 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kompakt Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9137

Google Maps

Easternijtsjerk on the map

Discover where agents are active in Easternijtsjerk

Meer houses in Easternijtsjerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.