Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Mûnewei 16

9137RJ Easternijtsjerk • Fryslân

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 2.916

Photo Gallery

Mûnewei 16 Easternijtsjerk
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen zoals je het voor je ziet: aan de Mûnewei in Oosternijkerk staat deze karaktervolle rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2074 m² eigen grond. Het perceel biedt de woonboerderij, een ruime schuur, een royale tuin met fruitbomen en moestuin én privacy door achtergelegen bossage. Dit is echt een plek waar het buitenleven en moderne woonkwaliteit hand in hand gaan, mede door de grondige renovatie van 2019. Authentieke elementen zijn behouden en belangrijke verbeteringen zijn doorgevoerd. Zo is de begane grondvloer volledig vernieuwd met schuimbeton en vloerverwarming in de hal en woonkamer. In de bijkeuken en bij de voor- en achterdeur zijn kunststof kozijnen geplaatst. Daarnaast zijn isolerende gipswanden aangebracht en is het voegwerk vernieuwd. Ook zijn er nieuwe dakkapellen geplaatst en beschikt de woning over een fijne woonkeuken met openslaande terrasdeuren. Begane grond: De lichte woon- en eetkamer vormen samen een sfeervol geheel en staan met elkaar in verbinding via karakteristieke schuifdeuren. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met openslaande terrasdeuren en vernieuwde inbouwapparatuur, een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te genieten. Daarnaast vind je een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en een praktische bijkeuken met plaats voor het witgoed. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale masterbedroom, voorzien van een laminaatvloer, vaste kasten en een fijne plek voor een (thuis)werkplek. Als extra beschikt de woning bovendien over een handig keldertje voor provisie of opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van verwarming en nieuwe dakkapellen waardoor veel licht binnenvalt. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor koffers, kerstspullen of kampeerspullen. Buitenruimte en bijgebouwen: Het erf rondom de woning biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin bestaat uit een ruim gazon met een kas, een moestuin en diverse fruitbomen. Ideaal voor wie graag verse producten uit eigen tuin oogst! Aan de achterzijde kijk je uit over een strook bos van Staatsbosbeheer, wat zorgt voor een groen en rustig uitzicht. Op het erf staan meerdere bijgebouwen, waaronder een ruime schuur met een vaste trap naar de zolder. Het biedt daarmee volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. Tevens beschikt de woning over een inpandige schuur, garage, een kleinveestal en een fietsenhok. Kenmerken: - Bouwjaar: 1927 | Gerenoveerd in 2019 - Woonoppervlakte: 180 m² | Perceel: 2074 m² eigen grond - Energielabel C - Intergas CV-ketel (2019) - Mechanische ventilatie (2019) - Screens voor extra comfort tijdens warme dagen - PVC-vloer in de woonkamer, eetkamer en hal - De oude olietank en gierkelder zijn professioneel verwijderd. - Schuur met vaste trap naar zolder en extra kleinveestal - Gelegen aan de rand van Oosternijkerk (Easternijtsjerk) Oosternijkerk ligt midden in het Friese landschap, waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Uitgestrekte weilanden, water en natuur omringen het dorp, terwijl voorzieningen in omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. De historische stad Dokkum ligt op korte afstand en ook het UNESCO-natuurgebied de Waddenzee bevindt zich nabij, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Interesse? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woonboerderij! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
2074 m²
Content
974 m³
Other enclosed space
88 m²
External storage space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9137

Google Maps

Easternijtsjerk on the map

Discover where agents are active in Easternijtsjerk

Meer houses in Easternijtsjerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.