Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Buorfinne 26

9137SE Easternijtsjerk • Fryslân

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.581

Photo Gallery

De Buorfinne 26 Easternijtsjerk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers en vrijstaand wonen in het idyllische Easternijtsjerk. Ideaal voor senioren of starters. Op een zonnig hoekperceel gelegen vrijstaande levensloopbestendige woning met 2 slaapkamers op de begane grond en met 2 garages, waarvan één aangebouwd aan de woning en één vrijstaand. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 603 m². De woonkamer en de eetkamer zijn lekker licht vanwege de vele raampartijen en van hieruit heb je zicht op de gezellige dorpse omgeving. En voor het gemak: de supermarkt is schuin tegenover de woning gelegen. OMGEVING Het dorp Oosternijkerk beschikt over een sterk sociaal verenigingsleven, diverse sportverenigingen, een supermarkt, basisschool en een huisarts. Dokkum ligt op circa 10 minuten afstand en heeft een prachtige historische binnenstad met een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Het Nationaal Park Lauwersmeer, de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Oosternijkerk. Oosternijkerk mag dan rustig en landelijk liggen, het is met zijn gunstige ligging goed bereikbaar. Via nabijgelegen provinciale wegen bent u in korte tijd in Dokkum, Leeuwarden of zelfs Groningen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast. Heerlijk lichte woonkamer welke is opgedeeld in een voor- en achterkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken welke is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vervolgens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar de opstelling voor het witgoed is en de CV installatie (Intergas 2007). Verder zijn er 2 Slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel. De nette badkamer met ligbad, vaste wastafel en douche is te bereiken vanuit de tweede slaapkamer. Vliering: Via vlizotrap te bereiken ruime zolder dat nog veel mogelijkheden biedt. De tuin: Gelegen op een hoeklocatie met tuin rondom waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Achter bij de woning is een fijn terras gecreëerd waar het lekker zitten is. BIJZONDERHEDEN - voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - de keuken, badkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming; de andere vertrekken worden verwarmd door middel van radiatoren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
603 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
45 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9137

Google Maps

Easternijtsjerk on the map

Discover where agents are active in Easternijtsjerk

Meer houses in Easternijtsjerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.