Direkt zum Inhalt
Logo von Overzet Vastgoed

Mellemawei 5

9125EC Eastrum • Fryslân

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 2.820

Fotoalbum

Mellemawei 5 Eastrum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie vrijstaande woning op unieke locatie aan het water. Mellemawei 5, Eastrum Vraagprijs: € 440.000 k.k. Op een werkelijk schitterende plek in het Friese buitengebied, aan de rand van het pittoreske dorp Eastrum, vindt u deze charmante vrijstaande woning met karakter, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 941 m². Deze bijzondere woning biedt volop rust, ruimte en privacy, en grenst direct aan het water – een droom voor natuurliefhebbers en watersporters! Wonen in het hart van de Friese natuur Mellemawei 5 ligt net buiten het dorpje Eastrum, dat deel uitmaakt van de gemeente Noardeast-Fryslân. Eastrum telt slechts circa 185 inwoners en ademt rust en authenticiteit. De ligging aan de Oostrumer Opvaart en nabij het Dokkumergrootdiep maakt deze plek uniek. Hier ervaart u het buitenleven in optima forma, terwijl voorzieningen en de stad Dokkum op korte afstand bereikbaar zijn. Indeling en mogelijkheden De woning dateert uit 1935 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 156 m² en een inhoud van 594 m³. Zowel van binnen als buiten straalt het huis karakter uit, met diverse originele elementen die behouden zijn gebleven. De woning biedt meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met uitzicht over het land, en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren of aan te passen. Verkoop op basis van AS IS-clausule Bijzonderheden • Unieke ligging aan open vaarwater • Ruim perceel van 941 m² • Vrijstaande woning met karakter • Verkoop op basis van AS IS-clausule • Energielabel G (oude situatie) • Nabij natuur, vaarwegen en het levendige Dokkum Een woning als deze komt zelden op de markt. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle woning Mellemawei 5 is dit een kans die u niet mag missen. Bezichtiging op afspraak. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie (Bert) Overzet Vastgoed mob 06 46877854

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
941 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9125

Google Karten

Betrachten Sie Eastrum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Eastrum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.