Aller directement au contenu
Logo de Overzet Vastgoed

Mellemawei 5

9125EC Eastrum • Fryslân

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 2.820

Galerie de photos

Mellemawei 5 Eastrum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie vrijstaande woning op unieke locatie aan het water. Mellemawei 5, Eastrum Vraagprijs: € 440.000 k.k. Op een werkelijk schitterende plek in het Friese buitengebied, aan de rand van het pittoreske dorp Eastrum, vindt u deze charmante vrijstaande woning met karakter, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 941 m². Deze bijzondere woning biedt volop rust, ruimte en privacy, en grenst direct aan het water – een droom voor natuurliefhebbers en watersporters! Wonen in het hart van de Friese natuur Mellemawei 5 ligt net buiten het dorpje Eastrum, dat deel uitmaakt van de gemeente Noardeast-Fryslân. Eastrum telt slechts circa 185 inwoners en ademt rust en authenticiteit. De ligging aan de Oostrumer Opvaart en nabij het Dokkumergrootdiep maakt deze plek uniek. Hier ervaart u het buitenleven in optima forma, terwijl voorzieningen en de stad Dokkum op korte afstand bereikbaar zijn. Indeling en mogelijkheden De woning dateert uit 1935 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 156 m² en een inhoud van 594 m³. Zowel van binnen als buiten straalt het huis karakter uit, met diverse originele elementen die behouden zijn gebleven. De woning biedt meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met uitzicht over het land, en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren of aan te passen. Verkoop op basis van AS IS-clausule Bijzonderheden • Unieke ligging aan open vaarwater • Ruim perceel van 941 m² • Vrijstaande woning met karakter • Verkoop op basis van AS IS-clausule • Energielabel G (oude situatie) • Nabij natuur, vaarwegen en het levendige Dokkum Een woning als deze komt zelden op de markt. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle woning Mellemawei 5 is dit een kans die u niet mag missen. Bezichtiging op afspraak. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie (Bert) Overzet Vastgoed mob 06 46877854

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
941 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9125

Google Maps

Voir Eastrum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Eastrum

Voir plus d'habitations dans cette ville.