Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Hubertusstraat 5

6102AS Echt • Limburg

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.181

Fotoalbum

Hubertusstraat 5 Echt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in de geliefde woonomgeving van Pey-Echt ligt deze vrijstaande woning met kelder, fijne aanbouw en inpandige garage aan de Hubertusstraat 5. De woning is gebouwd in 1968 en biedt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Met een perceel van 375 m², een ruime tuin met veel privacy en diverse praktische ruimtes beschikt deze woning over veel potentie. Globale indeling Bij binnenkomst in de woning wordt u ontvangen in een ruime entree/hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het gastentoilet, de provisiekelder en de trap naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer betreft een sfeervolle ruimte met veel lichtinval en staat in verbinding met een aparte eetkamer, waardoor er een duidelijke scheiding is tussen wonen en eten. Vanuit de eetkamer bereikt u middels een portaal de gesloten keuken, die op haar beurt weer toegang biedt tot de ruime inpandige garage. Middels het portaal is ook de tuin bereikbaar. Een zeer praktische indeling dus. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aantal handige bergkasten en een gemoderniseerde badkamer. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar mogelijkheden zijn om met een vaste trap een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor opslag. Buiten vindt u een ruime tuin met veel privacy, een houten berging en een lange oprit langs de woning die leidt naar de garage. Heerlijk buiten genieten! Tuin en berging De achtertuin is circa 18 x 13 meter groot en is gelegen op het noorden. Dankzij de gunstige situering en het omliggende groen geniet u hier van optimale privacy. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een lange oprit die leidt naar de inpandige garage. De tuin is tevens via de linkerzijde van het pand achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een eenvoudige houten berging, ideaal voor het stallen van tuinmateriaal. Algemene informatie Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1968 en staat op een perceel van 375 m². Deze royale woning heeft een inhoud van circa 525m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 110m². De woning beschikt over een inpandige garage, die is uitgevoerd met een spouwmuren, verwarming en een elektrische sectionaalpoort. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed, waardoor de garage ook praktisch kan worden gebruikt als wasruimte. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De cv-installatie betreft een Bosch HRC 35 uit 2011, welke op de zolderverdieping is opgesteld. De ruime zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap. Door de aanwezige nokhoogte van circa 1,90 meter kan hier een extra slaapkamer, eventueel met overloop en bergruimte, worden gerealiseerd. Het dakbeschot is uitgevoerd met eternietplaten. De woning is bijzonder netjes verzorgd en biedt de nieuwe eigenaren een mooie kans om deze geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen aan te passen. Specifieke indeling Souterrain Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar van circa 10m². Deze ruimte is droog en biedt praktische opslagmogelijkheden. Vanuit hier is tevens de kruipruimte toegankelijk. Begane grond De woning wordt betreden via een overdekte entree. De ruime hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, het gastentoilet, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle doorzon woonkamer met schouwpartij en kachel heeft een oppervlakte van circa 25 m² en biedt een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich een separate eetkamer circa 12 m² met een praktische bergkast. Een fine en praktische indeling. Via een portaal zijn de gesloten keuken en de tuin bereikbaar. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en uitgerust met verzorgde, doch eenvoudige installatie met de navolgende apparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de ruime inpandige garage bereikbaar. De garage beschikt over verwarming, spouwmuren en een elektrische sectionaalpoort. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Een multifunctionele ruimte! Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers hebben een prettige indeling en beschikken over de volgende afmetingen: • Slaapkamer 1: 3,82 x 3,24 m, met toegang tot een balkon • Slaapkamer 2: 3,82 x 3,26 m • Slaapkamer 3: 3,14 x 2,15 m, voorzien van een praktische muurkast De gemoderniseerde badkamer (ongeveer 10 jaar oud) is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een toilet, een enkele wastafel met meubel, muurkasten voor extra opbergruimte en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruime verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap en het creëren van een extra slaapkamer. Door de nokhoogte van circa 1,90 meter is het mogelijk hier met een dakkapel een vierde slaapkamer, overloop en bergruimte te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-installatie (Bosch HRC 35 uit 2011). Locatie De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Pey-Echt. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, sportverenigingen en het NS-station, die allemaal op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het centrum van Echt met diverse winkels, voorzieningen en middelbare scholen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de N276 en de autosnelwegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf snel en eenvoudig bereikbaar. Disclaimer Onze presentatieteksten en brochures worden met uiterste zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in gegevens, afmetingen of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6102

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.