Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Peijerstraat 136

6101GH Echt • Limburg

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 2.386

Fotoalbum

Peijerstraat 136 Echt
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met karakter én ruimte — dat is precies wat deze charmante woning aan de Peijerstraat 136 in Echt te bieden heeft. Achter de statige gevel schuilt een verrassend ruime en speels ingedeelde woning met 153m² aan woonruimte, een zonnige tuin en volop praktische voorzieningen. Authentieke elementen worden hier moeiteloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Globale indeling Via de entree stap je binnen in de ruime authentieke hal met mooi booggewelf en trapopgang; een voorbode waarmee de sfeer direct voelbaar is. De woonkamer ademt warmte dankzij de massief eiken vloer en het prettige samenspel tussen het royale zit- en eetgedeelte. Vanuit de leefruimte loop je door naar de verzorgde eetkeuken, met zicht op de tuin. Op de verdiepingen ontvouwt zich een verrassend ruim geheel met meerdere slaapkamers en een speelse extra verdieping. Helemaal boven vind je een bijzondere entresol met een groot dakraam — een heerlijke plek om te slapen onder de sterren. De tuin vormt een fijne verlenging van het woongenot: zonnig, beschut en met een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Tuin en berging De achtertuin is speels aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over meerdere praktische bergruimtes, zowel binnen als buiten, ideaal voor opslag, fietsen en hobby’s. Algemene informatie De woning kent een rijke historie en is oorspronkelijk gebouwd in 1921, waarna vanaf 1995 en 2006 een grondige renovatie heeft plaatsgevonden waarbij comfort en functionaliteit naar een hedendaags niveau zijn gebracht. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 294 m² en beschikt over energielabel D. Op het gebied van duurzaamheid is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020, met een vermogen van 4,2 kWp. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een moderne Nefit CV-ketel uit 2022, in combinatie met een Bosch boiler die in november 2024 is geplaatst voor de warmwatervoorziening. Daarnaast is in 2020 de tweede verdieping geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energieprestaties. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing, terwijl de begane grond is voorzien van houten kozijnen, eveneens met dubbel glas. Voor extra comfort en privacy zijn er rolluiken aanwezig aan de voorzijde en zijgevel van de woning. De woning beschikt verder over mechanische ventilatie en biedt aan de voorzijde een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Specifieke indeling Begane grond De statige hal vormt een stijlvolle entree en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een plek waar sfeer direct voelbaar is: de massief eikenhouten vloer, het lichtinval en de indeling zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. De gesloten eetkeuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een lichte, verzorgde stijl. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote spoelbak, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is ruim van opzet en functioneel ingericht met een ligbad, douchegarnituur met douchedeuren en een dubbele wastafel met een groot meubel. Hoewel netjes onderhouden, biedt deze ruimte mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Het separate toilet is verzorgd uitgevoerd. Daarnaast beschikt de begane grond over diverse praktische ruimtes, waaronder een ruime berging met witgoedaansluitingen en plaats voor fietsen, een technische ruimte met CV-installatie en boiler, en een nette kelder met vernieuwde vloer en wandafwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer en mogelijkheden. Twee kamers zijn ruim en bijzonder sfeervol, terwijl de derde kamer een fijne extra ruimte biedt en toegang geeft tot de entresol. Aan de voorzijde zorgen kunststof kozijnen met HR++ glas voor comfort en isolatie, en de rolluiken aan de voor- en zijgevel dragen bij aan zowel privacy als een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping De bovenste verdieping is zonder twijfel een van de meest verrassende plekken van het huis. Hier bevindt zich een entresol met een groot dakraam, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Deze ruimte leent zich perfect als sfeervolle slaapplek en geeft de woning een speels en uniek karakter. Daarnaast is er een praktische kleine berging aanwezig. Locatie De woning is gelegen op een gewilde locatie aan de Peijerstraat in Echt, waar rust en privacy prettig samenkomen met een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca bevinden zich op loopafstand, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Ook scholen, sportverenigingen en het NS-station zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de N276 en de autosnelwegen A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, met goede verbindingen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf. Een ideale locatie met alles binnen handbereik. Een karaktervolle, ruime en speels ingedeelde woning met moderne voorzieningen, duurzame elementen en een heerlijke tuin op het zuiden — ideaal voor wie op zoek is naar sfeer én comfort. Disclaimer Onze presentatiebrochures worden met grote zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

3,02%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Trendline II HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2026 waren da 15.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.220

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.