Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Peijerstraat 136

6101GH Echt • Limburg

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.386

Photo Gallery

Peijerstraat 136 Echt
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met karakter én ruimte — dat is precies wat deze charmante woning aan de Peijerstraat 136 in Echt te bieden heeft. Achter de statige gevel schuilt een verrassend ruime en speels ingedeelde woning met 153m² aan woonruimte, een zonnige tuin en volop praktische voorzieningen. Authentieke elementen worden hier moeiteloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Globale indeling Via de entree stap je binnen in de ruime authentieke hal met mooi booggewelf en trapopgang; een voorbode waarmee de sfeer direct voelbaar is. De woonkamer ademt warmte dankzij de massief eiken vloer en het prettige samenspel tussen het royale zit- en eetgedeelte. Vanuit de leefruimte loop je door naar de verzorgde eetkeuken, met zicht op de tuin. Op de verdiepingen ontvouwt zich een verrassend ruim geheel met meerdere slaapkamers en een speelse extra verdieping. Helemaal boven vind je een bijzondere entresol met een groot dakraam — een heerlijke plek om te slapen onder de sterren. De tuin vormt een fijne verlenging van het woongenot: zonnig, beschut en met een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Tuin en berging De achtertuin is speels aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over meerdere praktische bergruimtes, zowel binnen als buiten, ideaal voor opslag, fietsen en hobby’s. Algemene informatie De woning kent een rijke historie en is oorspronkelijk gebouwd in 1921, waarna vanaf 1995 en 2006 een grondige renovatie heeft plaatsgevonden waarbij comfort en functionaliteit naar een hedendaags niveau zijn gebracht. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 294 m² en beschikt over energielabel D. Op het gebied van duurzaamheid is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020, met een vermogen van 4,2 kWp. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een moderne Nefit CV-ketel uit 2022, in combinatie met een Bosch boiler die in november 2024 is geplaatst voor de warmwatervoorziening. Daarnaast is in 2020 de tweede verdieping geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energieprestaties. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing, terwijl de begane grond is voorzien van houten kozijnen, eveneens met dubbel glas. Voor extra comfort en privacy zijn er rolluiken aanwezig aan de voorzijde en zijgevel van de woning. De woning beschikt verder over mechanische ventilatie en biedt aan de voorzijde een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Specifieke indeling Begane grond De statige hal vormt een stijlvolle entree en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een plek waar sfeer direct voelbaar is: de massief eikenhouten vloer, het lichtinval en de indeling zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. De gesloten eetkeuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een lichte, verzorgde stijl. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote spoelbak, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is ruim van opzet en functioneel ingericht met een ligbad, douchegarnituur met douchedeuren en een dubbele wastafel met een groot meubel. Hoewel netjes onderhouden, biedt deze ruimte mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Het separate toilet is verzorgd uitgevoerd. Daarnaast beschikt de begane grond over diverse praktische ruimtes, waaronder een ruime berging met witgoedaansluitingen en plaats voor fietsen, een technische ruimte met CV-installatie en boiler, en een nette kelder met vernieuwde vloer en wandafwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer en mogelijkheden. Twee kamers zijn ruim en bijzonder sfeervol, terwijl de derde kamer een fijne extra ruimte biedt en toegang geeft tot de entresol. Aan de voorzijde zorgen kunststof kozijnen met HR++ glas voor comfort en isolatie, en de rolluiken aan de voor- en zijgevel dragen bij aan zowel privacy als een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping De bovenste verdieping is zonder twijfel een van de meest verrassende plekken van het huis. Hier bevindt zich een entresol met een groot dakraam, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Deze ruimte leent zich perfect als sfeervolle slaapplek en geeft de woning een speels en uniek karakter. Daarnaast is er een praktische kleine berging aanwezig. Locatie De woning is gelegen op een gewilde locatie aan de Peijerstraat in Echt, waar rust en privacy prettig samenkomen met een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca bevinden zich op loopafstand, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Ook scholen, sportverenigingen en het NS-station zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de N276 en de autosnelwegen A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, met goede verbindingen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf. Een ideale locatie met alles binnen handbereik. Een karaktervolle, ruime en speels ingedeelde woning met moderne voorzieningen, duurzame elementen en een heerlijke tuin op het zuiden — ideaal voor wie op zoek is naar sfeer én comfort. Disclaimer Onze presentatiebrochures worden met grote zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

3,02%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
294 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline II HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.